Prix d'un studio (1 pièce) au Lamentin
Au Lamentin, le prix médian d'un studio est de 2 839 €/m², soit environ 85 170 € pour une surface moyenne de 30 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio au Lamentin
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Schœlcher ressort à 3 571 €/m², environ 26 % au-dessus, et Fort-de-France à 2 500 €/m², environ 12 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 839 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 60 m² en moyenne, contre 30 m² pour un studio, soit environ 50 % de moins. Des 5 types de biens mesurés au Lamentin, un studio arrive au 2e rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 5 des 196 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +9,5 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio au Lamentin
Sur les ventes d'un studio au Lamentin, la moitié se sont conclues entre 85 500 € et 90 000 €, pour un prix médian de 88 150 €.
La moitié des studio vendus font entre 29 et 32 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 2 775 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 770 €/m² |
| 2025 | 5 | 2 844 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Le Lamentin s'étend sur 62,3 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 39 400 habitants au recensement de 2023.
Le Lamentin (Lanmantin) est une commune française, située dans la collectivité territoriale unique de Martinique. Avec ses 62,32 km2 et ses près de 40 000 habitants, elle est respectivement la plus vaste commune en superficie de la Martinique et la deuxième ville la plus peuplée après Fort-de-France. C'est aussi la première ville industrielle et le poumon économique de l'île.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Le Lamentin » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens au Lamentin
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio au Lamentin
Q1Quel est le prix d'un studio au Lamentin en 2026 ?
Au Lamentin, le prix médian d'un studio est de 2 839 €/m², avec une fourchette de 2 746 € à 2 887 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 30 m² au Lamentin ?
Pour la surface moyenne observée (30 m²), le budget indicatif va d'environ 82 380 € (1er quartile) à 86 610 € (3e quartile), autour de 85 170 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements au Lamentin ?
Le prix médian d'un studio au Lamentin se situe environ 9 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 596 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio au Lamentin ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type au Lamentin sur les 12 derniers mois.