Prix d'un studio (1 pièce) à Ducos
À Ducos, le prix médian d'un studio est de 3 148 €/m², soit environ 91 292 € pour une surface moyenne de 29 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (3 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (studio)
Ce que les ventes DVF disent d'un studio à Ducos
Le prix médian, 3 148 €/m², se situe au-dessus de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 63 m² en moyenne, contre 29 m² pour un studio, soit environ 54 % de moins. Des 5 types de biens mesurés à Ducos, un studio arrive au 1er rang par le prix au m² et au 5e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 69 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 3 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Diamant ressort à 8 368 €/m², environ 166 % au-dessus, et Fort-de-France à 2 500 €/m², environ 21 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +23,7 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un studio à Ducos
Sur les ventes d'un studio à Ducos, la moitié se sont conclues entre 63 034 € et 105 104 €, pour un prix médian de 95 333 €.
La moitié des studio vendus font entre 20 et 35 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 148 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 350 €/m² |
| 2025 | 3 | 3 307 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 3 ventes
- Chiffres établis le 2 octobre 2026
La commune
Ducos s'étend sur 37,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 18 105 habitants au recensement de 2023.
Ducos [dykɔs] est une commune française, située dans le département de la Martinique. Ses habitants sont appelés les Ducossais. Ducos était nommé Trou-au-Chat jusqu'à 1855.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Ducos (Martinique) » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Ducos
Prix d'un studio dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Studio à Ducos
Q1Quel est le prix d'un studio à Ducos en 2026 ?
À Ducos, le prix médian d'un studio est de 3 148 €/m², avec une fourchette de 2 448 € à 4 028 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un studio de 29 m² à Ducos ?
Pour la surface moyenne observée (29 m²), le budget indicatif va d'environ 70 992 € (1er quartile) à 116 812 € (3e quartile), autour de 91 292 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un studio par rapport aux appartements à Ducos ?
Le prix médian d'un studio à Ducos se situe environ 17 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 694 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type studio à Ducos ?
La base DVF de la DGFiP recense 3 ventes de ce type à Ducos sur les 12 derniers mois.