Prix immobilier Sainte-Adresse
Le prix médian d’une maison à Sainte-Adresse s’établit à 3 494 € le mètre carré, et 143 ventes ont été publiées en un an.
À Sainte-Adresse, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Sainte-Adresse est un marché de maisons, avec 76 ventes annuelles contre 67 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 76552), sous son code postal 76310.
Sainte-Adresse, la commune
Sainte-Adresse s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 0 et 100 m d'altitude et comptait 7 004 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Adresse est une commune française de la banlieue ouest du Havre située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle a été la capitale de la Belgique durant la Première Guerre mondiale.
Un peu d'histoire
L'ancien nom de la commune était Saint-Denis-Chef-de-Caux, dû à l'église Saint-Denis, près de la mairie. Sainte-Adresse étant située au bord des falaises, les habitations gallo-romaines de cet ancien village de pêcheurs sont sûrement maintenant au fond de la Manche. Le 14 août 1415, en pleine guerre de Cent Ans, Henri V d'Angleterre y débarque avec sa flotte composée de 1 600 navires pour tenter de reconquérir son « héritage français ». Au cours de la Révolution française, la commune porte provisoirement les noms de Cap-d'Antifer et de Cap-de-la-Hève.
À voir à Sainte-Adresse
- Site géologique et préhistorique du cap de la Hève
- Monument à Albert Ier
- Phare de la Hève
- Manoir de Vitanval
- Chapelle Notre-Dame-des-Flots
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Adresse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Sainte-Adresse
Les prix réels à Sainte-Adresse
La médiane des ventes des maisons de Sainte-Adresse ressort à 3 494 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 3 153 €.
Les biens vendus à Sainte-Adresse font 123 mètres carrés en moyenne, soit environ 429 690 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Sainte-Adresse
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 080 € | 2 648 € – 3 584 € | 29 m² | 4 |
| T2 | 2 958 € | 2 461 € – 3 367 € | 50 m² | 7 |
| T3 | 3 265 € | 2 769 € – 3 693 € | 74 m² | 17 |
| T4 | 3 100 € | 2 655 € – 3 970 € | 96 m² | 22 |
| T5+ | 3 181 € | 2 690 € – 3 955 € | 130 m² | 17 |
| Maison | 3 494 € | 2 628 € – 4 228 € | 123 m² | 76 |
T4, T3, T5+, T2, studio, le détail à Sainte-Adresse
Par typologie à Sainte-Adresse, T4 à 3 100 €/m², T3 à 3 265 €/m², T5+ à 3 181 €/m², T2 à 2 958 €/m², studio à 3 080 €/m².
Entre le T3 et le T2, 10 % séparent le mètre carré à Sainte-Adresse. C’est la mécanique habituelle, les pièces d’eau coûtent le même prix dans un petit logement que dans un grand.
76 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Sainte-Adresse, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Elbeuf se situe 62 % en dessous. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Sainte-Adresse
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Appartement | 103 m² | 4 | 425 000 € | 4 126 €/m² | RUE DES GUEPES |
| 30 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 524 000 € | 5 458 €/m² | RUE REINE ELISABETH |
| 23 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 335 000 € | 3 045 €/m² | RUE THIEULLENT |
| 23 décembre 2025 | Maison | 118 m² | 4 | 507 000 € | 4 297 €/m² | SEN AUGUSTIN FRESNEL |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 96 m² | 5 | 224 937 € | 2 343 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 3 | 234 000 € | 3 391 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 488 550 € | 3 673 €/m² | RUE DU BEAU SITE |
| 12 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 460 800 € | 4 189 €/m² | RUE CHARLES DALENCOUR |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 91 m² | 3 | 315 350 € | 3 465 €/m² | RUE JEAN-LOUIS PESLE |
| 28 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 140 000 € | 2 188 €/m² | RUE DU BEAU SITE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 200 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA RESIDENCE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 185 000 € | 2 534 €/m² | RUE VACQUERIE |
| 24 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 251 200 € | 3 987 €/m² | RUE SUFFREN |
| 14 novembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 329 500 € | 3 199 €/m² | RUE DES FERMES |
| 12 novembre 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 147 000 € | 2 625 €/m² | SEN LEMONNIER |
| 7 novembre 2025 | Maison | 135 m² | 6 | 483 500 € | 3 581 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 271 900 € | 3 021 €/m² | RUE DU CARROUSEL |
| 7 novembre 2025 | Maison | 88 m² | 6 | 355 000 € | 4 034 €/m² | RUE MARIE TALBOT |
| 6 novembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 442 500 € | 3 782 €/m² | PAS DU VALLOT |
| 6 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 234 850 € | 3 174 €/m² | RUE DU PUITS |
Questions fréquentes, immobilier Sainte-Adresse
Q1Quel est le prix au mètre carré à Sainte-Adresse ?
Le prix médian d’une maison est de 3 494 € le mètre carré à Sainte-Adresse, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 153 €.
Q2Combien de biens se vendent à Sainte-Adresse ?
143 ventes ont été enregistrées à Sainte-Adresse sur douze mois, soit 67 appartements et 76 maisons.
Q3Combien coûte un T4 à Sainte-Adresse ?
Le prix médian d’un T4 à Sainte-Adresse est de 3 100 € le mètre carré, sur 22 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Sainte-Adresse ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Sainte-Adresse ?
La maison moyenne vendue à Sainte-Adresse fait 123 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 429 690 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Sainte-Adresse ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 53 % des ventes enregistrées à Sainte-Adresse sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Sainte-Adresse avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 143 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026