Prix d'un maison à Sainte-Adresse
À Sainte-Adresse, le prix médian d'un maison est de 3 494 €/m², soit environ 429 762 € pour une surface moyenne de 123 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (76 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Sainte-Adresse
Les 76 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 53 % des 143 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Au prix au m², une maison tient la 1re place des 6 types de biens que mesure Sainte-Adresse, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Elbeuf à 1 541 €/m², environ 56 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Sainte-Adresse
Sur les ventes d'une maison à Sainte-Adresse, la moitié se sont conclues entre 242 100 € et 581 250 €, pour un prix médian de 361 200 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 150 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 490 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 51 | 3 748 €/m² |
| 2024 | 60 | 3 124 €/m² |
| 2025 | 76 | 3 221 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 3 748 € à 3 221 €, soit −14,1 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 76 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Adresse s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 0 et 100 m d'altitude et comptait 7 004 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Adresse est une commune française de la banlieue ouest du Havre située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle a été la capitale de la Belgique durant la Première Guerre mondiale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Adresse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Adresse
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Sainte-Adresse
Q1Quel est le prix d'une maison à Sainte-Adresse en 2026 ?
À Sainte-Adresse, le prix médian d'une maison est de 3 494 €/m², avec une fourchette de 2 628 € à 4 228 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 123 m² à Sainte-Adresse ?
Pour la surface moyenne observée (123 m²), le budget indicatif va d'environ 323 244 € (1er quartile) à 520 044 € (3e quartile), autour de 429 762 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Sainte-Adresse ?
Le prix médian d'une maison à Sainte-Adresse se situe environ 11 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Sainte-Adresse ?
La base DVF de la DGFiP recense 76 ventes de ce type à Sainte-Adresse sur les 12 derniers mois.