Prix d'un appartement 5 pièces et plus (T5+) à Sainte-Adresse
À Sainte-Adresse, le prix médian d'un T5+ est de 3 181 €/m², soit environ 413 530 € pour une surface moyenne de 130 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (17 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T5+)
Ce que les ventes DVF disent d'un T5+ à Sainte-Adresse
Le prix médian, 3 181 €/m², tombe dans le tiers médian de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 85 m² en moyenne, contre 130 m² pour un T5+, soit environ 53 % de plus. Au prix au m², un T5+ tient la 3e place des 6 types de biens que mesure Sainte-Adresse, et la 4e au volume vendu sur douze mois. Ce type de bien prend environ 12 % de l'activité locale, 17 des 143 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Elbeuf à 900 €/m², environ 72 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T5+ à Sainte-Adresse
Sur les ventes d'un T5+ à Sainte-Adresse, la moitié se sont conclues entre 344 803 € et 600 000 €, pour un prix médian de 422 500 €.
La moitié des T5+ vendus font entre 108 et 144 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 5 | 3 727 €/m² |
| 2024 | 8 | 3 123 €/m² |
| 2025 | 17 | 3 538 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 17 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Adresse s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 0 et 100 m d'altitude et comptait 7 004 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Adresse est une commune française de la banlieue ouest du Havre située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle a été la capitale de la Belgique durant la Première Guerre mondiale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Adresse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Adresse
Prix d'un T5+ dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T5+ à Sainte-Adresse
Q1Quel est le prix d'un T5+ à Sainte-Adresse en 2026 ?
À Sainte-Adresse, le prix médian d'un T5+ est de 3 181 €/m², avec une fourchette de 2 690 € à 3 955 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T5+ de 130 m² à Sainte-Adresse ?
Pour la surface moyenne observée (130 m²), le budget indicatif va d'environ 349 700 € (1er quartile) à 514 150 € (3e quartile), autour de 413 530 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T5+ par rapport aux appartements à Sainte-Adresse ?
Le prix médian d'un T5+ à Sainte-Adresse est proche de la médiane des appartements de la ville (3 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T5+ à Sainte-Adresse ?
La base DVF de la DGFiP recense 17 ventes de ce type à Sainte-Adresse sur les 12 derniers mois.