Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Sainte-Adresse
À Sainte-Adresse, le prix médian d'un T4 est de 3 100 €/m², soit environ 297 600 € pour une surface moyenne de 96 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (22 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Sainte-Adresse
À 3 100 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 85 m² en moyenne, contre 96 m² pour un T4, soit environ 13 % de plus. Des 6 types de biens mesurés à Sainte-Adresse, un T4 arrive au 4e rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Sur 143 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 22 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Elbeuf à 1 110 €/m², environ 64 % en dessous. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de -2,2 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T4 à Sainte-Adresse
Sur les ventes d'un T4 à Sainte-Adresse, la moitié se sont conclues entre 212 000 € et 405 000 €, pour un prix médian de 268 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 79 et 105 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 17 | 3 115 €/m² |
| 2024 | 17 | 2 946 €/m² |
| 2025 | 22 | 3 121 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T4 est resté stable, 3 115 € puis 3 121 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 22 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Sainte-Adresse s'étend sur 2,3 km², s'étage entre 0 et 100 m d'altitude et comptait 7 004 habitants au recensement de 2023.
Sainte-Adresse est une commune française de la banlieue ouest du Havre située dans le département de la Seine-Maritime en région Normandie. Elle a été la capitale de la Belgique durant la Première Guerre mondiale.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Sainte-Adresse » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Sainte-Adresse
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Sainte-Adresse
Q1Quel est le prix d'un T4 à Sainte-Adresse en 2026 ?
À Sainte-Adresse, le prix médian d'un T4 est de 3 100 €/m², avec une fourchette de 2 655 € à 3 970 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 96 m² à Sainte-Adresse ?
Pour la surface moyenne observée (96 m²), le budget indicatif va d'environ 254 880 € (1er quartile) à 381 120 € (3e quartile), autour de 297 600 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Sainte-Adresse ?
Le prix médian d'un T4 à Sainte-Adresse se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 153 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Sainte-Adresse ?
La base DVF de la DGFiP recense 22 ventes de ce type à Sainte-Adresse sur les 12 derniers mois.