Prix immobilier Saint-Yrieix-les-Bois
À Saint-Yrieix-les-Bois, des maisons ressortent à 726 € le mètre carré en médiane, avec 6 ventes sur douze mois, une indication plutôt qu’un prix de marché.
Ce que vous lisez sur Saint-Yrieix-les-Bois vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 6 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 23250), sous son code postal 23150.
Saint-Yrieix-les-Bois, la commune
Saint-Yrieix-les-Bois s'étend sur 15,7 km², s'étage entre 417 et 645 m d'altitude et comptait 275 habitants au recensement de 2023.
Saint-Yrieix-les-Bois [sɛ̃tiʁjɛlebwa] est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine.
Un peu d'histoire
Le village de Saint-Yrieix-les-Bois portait le nom de Sancti Aredii au XIIIe siècle. Sancti Aredii signifie en français Saint Arède. Il s'agit en effet d'un religieux ayant vécu au VIe siècle qui a contribué à l'évangélisation du Limousin, notamment en fondant l'abbaye d'Attane qui est à l'origine de Saint-Yrieix-la-Perche en Haute-Vienne. Au XIVe siècle, sera ajouté bosco (bois en français) au nom du village.
À voir à Saint-Yrieix-les-Bois
- Église Saint-Yrieix de Saint-Yrieix-les-Bois
D'après Wikidata et l'article « Saint-Yrieix-les-Bois » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Saint-Yrieix-les-Bois
Seules 6 ventes ont été enregistrées à Saint-Yrieix-les-Bois sur douze mois. C’est trop peu pour lire une tendance. Les chiffres ci-dessous décrivent ces transactions, pas un niveau de prix généralisable.
À Saint-Yrieix-les-Bois, une maison se négocie autour de 726 € le mètre carré en médiane.
La maison moyenne vendue à Saint-Yrieix-les-Bois fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 65 875 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Yrieix-les-Bois
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Avec 6 ventes annuelles à Saint-Yrieix-les-Bois, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
BRIVEO travaille à Saint-Yrieix-les-Bois sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Yrieix-les-Bois
Aux prix de Saint-Yrieix-les-Bois s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Yrieix-les-Bois
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 62 m² | 2 | 45 000 € | 726 €/m² | LA PIERRE GROSSE |
| 21 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 2 | 19 000 € | 238 €/m² | LA PIERRE GROSSE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 65 000 € | 802 €/m² | LE CHEZEAU |
| 10 juin 2025 | Maison | 206 m² | 7 | 198 000 € | 961 €/m² | LA CHARSE |
| 22 mai 2025 | Maison | 122 m² | 5 | 240 000 € | 1 967 €/m² | LA CHARSE |
| 9 mai 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 20 000 € | 313 €/m² | RUE DES FAYES |
| 10 décembre 2024 | Maison | 48 m² | 1 | 40 000 € | 833 €/m² | CHAUMEIX |
| 10 juin 2024 | Maison | 70 m² | 3 | 77 000 € | 1 100 €/m² | LA CHARSE |
| 28 mars 2024 | Maison | 112 m² | 4 | 62 500 € | 558 €/m² | CHAUMEIX |
| 8 mars 2024 | Maison | 80 m² | 2 | 36 000 € | 450 €/m² | RUE DE LA LIBERTE |
| 20 décembre 2023 | Maison | 100 m² | 5 | 199 500 € | 1 995 €/m² | LA CHARSE |
| 26 septembre 2023 | Maison | 70 m² | 2 | 31 400 € | 449 €/m² | TIGOULET |
| 20 juin 2023 | Maison | 93 m² | 4 | 119 000 € | 1 280 €/m² | LA PIERRE GROSSE |
| 23 février 2023 | Maison | 75 m² | 4 | 80 000 € | 1 067 €/m² | LA FAYE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Yrieix-les-Bois
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Yrieix-les-Bois ?
Le prix médian d’une maison est de 726 € le mètre carré à Saint-Yrieix-les-Bois, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Yrieix-les-Bois ?
6 ventes ont été enregistrées à Saint-Yrieix-les-Bois sur douze mois, soit 0 appartements et 6 maisons. Ce volume est trop faible pour en tirer une tendance de marché.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Yrieix-les-Bois ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Yrieix-les-Bois ?
La maison moyenne vendue à Saint-Yrieix-les-Bois fait 91 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 65 875 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Yrieix-les-Bois ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026