Estimation immobilière à Guéret
Maison ou appartement, gratuite, en ligne, la fourchette avant tout compte, à partir des ventes réelles enregistrées à Guéret.
Ce que valent les biens à Guéret
Une maison de 100 m²
107 692 €
à la médiane de 1 077 €/m² à Guéret
Un appartement de 60 m²
60 000 €
à la médiane de 1 000 €/m² à Guéret
Ventes sur douze mois
153
enregistrées par la DGFiP (base DVF)
Médianes des ventes réelles enregistrées par la DGFiP (base DVF) sur douze mois. Votre estimation affine ces repères avec les caractéristiques de votre bien.
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L'adresse, le type de bien et la surface pour commencer. Votre fourchette s'affiche avant tout compte.
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Ce que valent les biens par type à Guéret
Médianes et fourchettes centrales par type de bien, calculées vente par vente sur les ventes enregistrées par la DGFiP. Chaque ligne ouvre l'analyse détaillée du type.
La moitié des appartements vendus à Guéret se situent entre 753 € et 1 191 € le mètre carré. Votre estimation dit où votre bien se place dans cette fourchette.
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 1 092 € | 1 022 € – 1 201 € | 32 m² | 4 |
| T2 | 1 026 € | 808 € – 1 249 € | 47 m² | 16 |
| T3 | 1 029 € | 719 € – 1 239 € | 63 m² | 31 |
| T4 | 870 € | 744 € – 1 068 € | 82 m² | 16 |
| T5+ | 758 € | 636 € – 1 057 € | 99 m² | 3 |
| Maison | 1 077 € | 797 € – 1 388 € | 97 m² | 83 |
Les dernières ventes publiées à Guéret
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées. Ce sont les comparables que lit l'estimation.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 49 m² | 2 | 60 000 € | 1 224 €/m² | AV GAMBETTA |
| 23 décembre 2025 | Maison | 194 m² | 7 | 199 000 € | 1 026 €/m² | RUE DU PROF ROBERT JUDET |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 66 m² | 3 | 103 950 € | 1 575 €/m² | CHE DES GRANGES |
| 22 décembre 2025 | Appartement | 71 m² | 3 | 40 000 € | 563 €/m² | RUE DE LONDRES |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 53 833 € | 1 145 €/m² | RUE LEON JOUHAUX |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 72 500 € | 1 115 €/m² | AV PIERRE MENDES FRANCE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 55 000 € | 724 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 16 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 99 000 € | 1 065 €/m² | RUE DE L ECOLE DE LA GARDE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 130 200 € | 1 302 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 12 décembre 2025 | Maison | 106 m² | 5 | 152 000 € | 1 434 €/m² | RUE PABLO PICASSO |
| 9 décembre 2025 | Maison | 117 m² | 5 | 157 000 € | 1 342 €/m² | RUE PIERRE ET MARIE CURIE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 4 | 54 000 € | 783 €/m² | IMP FAYOLLE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 145 400 € | 1 634 €/m² | RUE BLAISE PASCAL |
| 5 décembre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 95 400 € | 1 255 €/m² | RUE DE L ECOLE DE LA GARDE |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 55 m² | 2 | 43 000 € | 782 €/m² | RUE CAMILLE FERRAND |
| 24 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 185 500 € | 1 953 €/m² | RUE ANTOINE DE SAINT- EXUPERY |
| 24 novembre 2025 | Maison | 155 m² | 6 | 226 800 € | 1 463 €/m² | RUE HECTOR BERLIOZ |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 33 400 € | 464 €/m² | AV DE LA SENATORERIE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 82 026 € | 1 065 €/m² | RUE JEAN MOULIN |
| 30 octobre 2025 | Appartement | 88 m² | 3 | 86 420 € | 982 €/m² | RUE ANCIENNE MAIRIE |
Questions fréquentes, estimation à Guéret
01Combien vaut ma maison à Guéret ?
Les maisons vendues à Guéret sur les douze derniers mois publiés atteignent 1 077 €/m² en médiane, soit environ 107 692 € pour 100 m². L'estimation affine ce repère avec la surface, le terrain, l'état et la classe énergétique de votre maison.
02Combien vaut mon appartement à Guéret ?
Les appartements vendus à Guéret atteignent 1 000 €/m² en médiane, soit environ 60 000 € pour 60 m². L'étage, la vue, l'état et les charges de l'immeuble font monter ou descendre le prix.
03L'estimation à Guéret est-elle gratuite ?
Oui. La fourchette s'affiche avant tout compte, à partir de l'adresse, du type de bien et de la surface. Le prix conseillé et l'estimation conservée viennent avec un compte, et l'adresse exacte n'est jamais enregistrée.
04Une estimation en ligne est-elle fiable à Guéret ?
Chaque estimation affiche un indicateur de confiance fondé sur le nombre et la proximité des ventes comparables à Guéret. C'est un avis de valeur, pas une expertise.
05Et pour vendre à Guéret ?
Avec BRIVEO, vous vendez 0 %, 2 % ou 5 %. L'annonce gratuite se dépose en ligne, le mandat se signe en ligne et les visites se demandent depuis la page du bien.
Estimation dans les communes voisines de Guéret
Chaque commune a sa page, avec ses propres ventes et le même estimateur.