Prix immobilier Bussière-Dunoise
Bussière-Dunoise affiche 665 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 26 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Bussière-Dunoise est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 26 ventes sur douze mois, contre 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 23036), sous son code postal 23320.
Bussière-Dunoise, la commune
Bussière-Dunoise s'étend sur 41,1 km², s'étage entre 324 et 615 m d'altitude et comptait 1 040 habitants au recensement de 2023.
Bussière-Dunoise est une commune française située dans le département de la Creuse en région Nouvelle-Aquitaine.
À voir à Bussière-Dunoise
- L'église Saint-Symphorien
- La stèle Jules Védrines
D'après Wikidata et l'article « Bussière-Dunoise » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 19 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Bussière-Dunoise
Le prix médian d’une maison à Bussière-Dunoise s’établit à 665 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 912 €.
La maison moyenne vendue à Bussière-Dunoise fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 58 060 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Bussière-Dunoise
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 665 € | 529 € – 868 € | 87 m² | 26 |
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La médiane de 665 € le mètre carré donne le point de départ à Bussière-Dunoise ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Sur un marché aussi peu fourni que celui de Bussière-Dunoise, une moyenne ne protège personne, c’est la qualité du dossier de vente qui fait la différence.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Bussière-Dunoise s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoBussière-Dunoise face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Bourganeuf se situe 52 % en dessous et Guéret 10 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Bussière-Dunoise
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 45 000 € | 563 €/m² | LE CHERBETOUX |
| 23 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 36 000 € | 387 €/m² | CESSAC |
| 17 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 40 000 € | 727 €/m² | LE FRAIS |
| 15 décembre 2025 | Maison | 114 m² | 6 | 62 044 € | 544 €/m² | RUE DES CHARRIERES |
| 21 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 42 000 € | 420 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 13 novembre 2025 | Maison | 200 m² | 6 | 217 000 € | 1 085 €/m² | CESSAC |
| 8 octobre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 63 000 € | 716 €/m² | LA COUR |
| 30 septembre 2025 | Maison | 65 m² | 2 | 41 000 € | 631 €/m² | LA MAUVY |
| 19 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 49 000 € | 628 €/m² | JALLETAT |
| 5 septembre 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 37 000 € | 617 €/m² | LA FAYE |
| 28 août 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 61 000 € | 871 €/m² | RUE DE L ANCIENNE GARE |
| 25 août 2025 | Maison | 158 m² | 5 | 90 000 € | 570 €/m² | LA FAYE |
| 8 août 2025 | Maison | 44 m² | 3 | 78 000 € | 1 773 €/m² | ECHORGNAT |
| 4 août 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 115 000 € | 1 150 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 22 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 3 | 60 000 € | 1 000 €/m² | RUE SYLVAIN CHATEAU |
| 30 juin 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 37 000 € | 514 €/m² | LE PEUX |
| 27 juin 2025 | Maison | 131 m² | 4 | 90 000 € | 687 €/m² | RUE PAUL CHAUMANET |
| 19 juin 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 57 482 € | 532 €/m² | ECHORGNAT |
| 16 avril 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 90 000 € | 756 €/m² | LA VERGNE |
| 18 mars 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 100 320 € | 1 115 €/m² | LOT COMMUNAL DES MAS |
Questions fréquentes, immobilier Bussière-Dunoise
Q1Quel est le prix au mètre carré à Bussière-Dunoise ?
Le prix médian d’une maison est de 665 € le mètre carré à Bussière-Dunoise, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 912 €.
Q2Combien de biens se vendent à Bussière-Dunoise ?
26 ventes ont été enregistrées à Bussière-Dunoise sur douze mois, soit 0 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Bussière-Dunoise ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Bussière-Dunoise ?
La maison moyenne vendue à Bussière-Dunoise fait 87 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 58 060 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Bussière-Dunoise ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 19 octobre 2026