Prix immobilier Saint-Varent
Saint-Varent affiche 887 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 41 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Varent est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. La maison porte le marché local avec 40 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 79299), sous son code postal 79330.
Saint-Varent, la commune
Saint-Varent s'étend sur 34,4 km², s'étage entre 69 et 132 m d'altitude et comptait 2 395 habitants au recensement de 2023.
Saint-Varent est une commune du Centre-Ouest de la France située dans le département des Deux-Sèvres en région Nouvelle-Aquitaine. Elle appartient au Pays Thouarsais. Ses habitants sont appelés les Saint-Varentais et les Saint-Varentaises.
Un peu d'histoire
Mentionné au Xe siècle. S'appelait Saint-Véran jusqu'à la Révolution.
À voir à Saint-Varent
- Un pont XVe siècle à trois arches
D'après Wikidata et l'article « Saint-Varent » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Saint-Varent en chiffres
Le prix médian d’une maison à Saint-Varent s’établit à 887 € le mètre carré.
Avec 102 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Varent tourne autour de 90 537 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Varent
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 887 € | 563 € – 1 215 € | 102 m² | 40 |
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La médiane de 887 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Varent ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Saint-Varent, 41 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Se loger à Saint-Varent
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Varent s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Varent
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 22 décembre 2025 | Maison | 240 m² | 6 | 295 000 € | 1 229 €/m² | RUE DE L EGLISE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 165 m² | 6 | 176 000 € | 1 067 €/m² | RTE DE NIORT BOUILLE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 120 000 € | 1 290 €/m² | RUE DU BOIS DE LA PORTE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 23 000 € | 247 €/m² | RUE DE LA GENDARMERIE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 95 000 € | 1 145 €/m² | RUE DE L ETANG CHAFFAUD |
| 28 novembre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 88 150 € | 1 224 €/m² | RTE DE BOUILLE |
| 19 novembre 2025 | Maison | 99 m² | 3 | 100 000 € | 1 010 €/m² | RUE DU TILLEUL CHILLOU |
| 18 novembre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 65 000 € | 602 €/m² | RTE DE NIORT BOUILLE |
| 12 novembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 67 250 € | 961 €/m² | RUE DES CAVES RIBLAIRE |
| 4 novembre 2025 | Maison | 83 m² | 4 | 113 472 € | 1 367 €/m² | RUE NOVIHERIA |
| 31 octobre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 65 000 € | 813 €/m² | AV DE LA GARE |
| 23 septembre 2025 | Maison | 64 m² | 4 | 70 000 € | 1 094 €/m² | RUE DES BOURNAIS |
| 19 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 98 500 € | 857 €/m² | PL DES TILLEULS |
| 15 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 127 000 € | 1 628 €/m² | PL DES TILLEULS |
| 8 août 2025 | Maison | 156 m² | 4 | 180 000 € | 1 154 €/m² | RUE DES CAVES RIBLAIRE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 57 000 € | 814 €/m² | RUE MONTRABAIS |
| 25 juin 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 82 560 € | 1 086 €/m² | CHE DE LA MALOTTERIE |
| 25 juin 2025 | Maison | 59 m² | 2 | 66 500 € | 1 127 €/m² | CHE DE LA MALOTTERIE |
| 27 mai 2025 | Maison | 70 m² | 1 | 15 000 € | 214 €/m² | RTE DE PIERREFITTE DIXME |
| 16 mai 2025 | Maison | 66 m² | 4 | 74 000 € | 1 121 €/m² | RTE DE GLENAY |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Varent
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Varent ?
Le prix médian d’une maison est de 887 € le mètre carré à Saint-Varent, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Varent ?
41 ventes ont été enregistrées à Saint-Varent sur douze mois, soit 1 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Varent ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Varent ?
La maison moyenne vendue à Saint-Varent fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 90 537 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Varent ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026