Prix immobilier Saint-Vaast-la-Hougue
À Saint-Vaast-la-Hougue, la maison ressort à 2 619 € le mètre carré en médiane, avec 45 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Vaast-la-Hougue vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 40 ventes sur douze mois, contre 5 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50562), sous son code postal 50550.
Dynamique du marché, Saint-Vaast-la-Hougue
Les prix réels à Saint-Vaast-la-Hougue
À Saint-Vaast-la-Hougue, une maison se négocie autour de 2 619 € le mètre carré en médiane. Les appartements ressortent à 3 227 €.
Les biens vendus à Saint-Vaast-la-Hougue font 104 mètres carrés en moyenne, soit environ 273 536 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Vaast-la-Hougue
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Fixer un prix à Saint-Vaast-la-Hougue part de la médiane de 2 619 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 45 ventes annuelles à Saint-Vaast-la-Hougue, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO travaille à Saint-Vaast-la-Hougue sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
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Aux prix de Saint-Vaast-la-Hougue s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Vaast-la-Hougue au prix médian des appartements, Saint-Lô se situe 54 % en dessous et Saint-Pair-sur-Mer 20 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Vaast-la-Hougue
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 31 décembre 2025 | Maison | 160 m² | 7 | 140 800 € | 880 €/m² | RTE DU CARVALLON |
| 30 décembre 2025 | Maison | 225 m² | 5 | 701 000 € | 3 116 €/m² | QUAI DE TOURVILLE |
| 30 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 €/m² | RUE DES THINS |
| 14 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 3 | 212 000 € | 2 617 €/m² | IMP LEROY |
| 10 novembre 2025 | Maison | 81 m² | 5 | 246 600 € | 3 044 €/m² | RUE BENJAMIN DE COMBES |
| 24 octobre 2025 | Maison | 100 m² | 6 | 241 000 € | 2 410 €/m² | RUE CROIX MARIGNY |
| 23 octobre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 92 000 € | 639 €/m² | RUE MARECHAL FOCH |
| 17 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 6 | 280 000 € | 3 733 €/m² | RUE DE REVILLE |
| 17 octobre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 110 000 € | 4 074 €/m² | RUE DE LA VIEILLE EGLISE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 160 000 € | 2 286 €/m² | IMP LEROY |
| 15 octobre 2025 | Maison | 210 m² | 5 | 500 000 € | 2 381 €/m² | RUE ARISTIDE BRIAND |
| 3 octobre 2025 | Maison | 97 m² | 6 | 520 000 € | 5 361 €/m² | RUE VIEILLE RUE |
| 26 septembre 2025 | Maison | 50 m² | 4 | 175 000 € | 3 500 €/m² | RUE MARECHAL FOCH |
| 23 septembre 2025 | Maison | 21 m² | 1 | 85 000 € | 4 048 €/m² | IMP TRIQUET |
| 19 septembre 2025 | Maison | 115 m² | 4 | 462 000 € | 4 017 €/m² | LA BIJUDE |
| 16 septembre 2025 | Appartement | 49 m² | 3 | 170 435 € | 3 478 €/m² | PLACE BELLE ISLE |
| 11 septembre 2025 | Appartement | 50 m² | 3 | 132 000 € | 2 640 €/m² | RUE DE VERRUE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 163 m² | 5 | 670 000 € | 4 110 €/m² | RUE DES CHAMPS |
| 11 juillet 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 250 000 € | 2 404 €/m² | RUE DE LA HOUGUE |
| 7 juillet 2025 | Maison | 206 m² | 6 | 265 000 € | 1 286 €/m² | RUE DE CHOISY |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Vaast-la-Hougue
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian d’une maison est de 2 619 € le mètre carré à Saint-Vaast-la-Hougue, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 227 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Vaast-la-Hougue ?
45 ventes ont été enregistrées à Saint-Vaast-la-Hougue sur douze mois, soit 5 appartements et 40 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Vaast-la-Hougue ?
La maison moyenne vendue à Saint-Vaast-la-Hougue fait 104 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 273 536 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Vaast-la-Hougue ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Vaast-la-Hougue en douze mois, 89 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Vaast-la-Hougue avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026