Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Vaast-la-Hougue
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix médian d'un T2 est de 3 194 €/m², soit environ 143 730 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Vaast-la-Hougue
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 4 149 €/m², environ 30 % au-dessus, et Saint-Lô à 1 500 €/m², environ 53 % en dessous. Sur 45 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 4 %. Saint-Vaast-la-Hougue mesure 2 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 16 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 54 m². À 3 194 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Vaast-la-Hougue
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Vaast-la-Hougue, la moitié se sont conclues entre 90 420 € et 153 750 €, pour un prix médian de 122 200 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 55 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 128 €/m² |
| 2024 | 2 | 3 518 €/m² |
| 2025 | 2 | 4 526 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Vaast-la-Hougue
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 619 € | 2 029 € – 3 271 € | 104 m² | 40 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Vaast-la-Hougue
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Vaast-la-Hougue en 2026 ?
À Saint-Vaast-la-Hougue, le prix médian d'un T2 est de 3 194 €/m², avec une fourchette de 2 270 € à 3 979 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 102 150 € (1er quartile) à 179 055 € (3e quartile), autour de 143 730 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Vaast-la-Hougue ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Vaast-la-Hougue se situe environ 1 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 227 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Vaast-la-Hougue ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Vaast-la-Hougue sur les 12 derniers mois.