Prix immobilier Saint-Tropez
Saint-Tropez affiche 11 166 € le mètre carré en médiane pour des appartements, et 190 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Tropez est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. L’appartement porte le marché local avec 125 ventes sur douze mois, contre 65 maisons. La médiane des ventes d’appartements a bougé de +5,9 % en douze mois.
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Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 83119), sous son code postal 83990.
Saint-Tropez, la commune
Saint-Tropez s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 0 et 115 m d'altitude et comptait 3 582 habitants au recensement de 2023.
Saint-Tropez (prononcé [sɛ̃ tʁɔ.pe]) est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, chef-lieu du canton de Saint-Tropez. De la cité corsaire dominée par sa citadelle du XVIe siècle au village de pêcheurs au début du XXe siècle, la première ville libérée lors du débarquement de Provence devint dès les années 1950 une station balnéaire internationalement connue de la Côte d'Azur varoise grâce à l'engouement des artistes de la Nouvelle Vague puis des yéyés et enfin, un lieu de villégiature de la jet set européenne et américaine. Ses habitants sont les Tropézien(ne)s.
Un peu d'histoire
Dans la presqu'île de Saint-Tropez, l'absence de grottes ou d'abris ne semble pas avoir été propice à l'installation de populations paléolithiques et n'a laissé que des traces fugaces difficiles à interpréter. Le Mésolithique n'a pas fourni plus d'informations. Par contre, le Néolithique et en particulier les Néolithiques moyen et final sont représentés par une quinzaine de sites. À Saint-Tropez même, les sites du Capon et des Salinettes ont permis de mettre au jour des tessons de céramiques et des silex (grattoirs, lames, couteaux, pointes de flèches...).
À voir à Saint-Tropez
- La citadelle de Saint-Tropez et son « musée de la marine »
- Les Tropéziens constamment aux prises avec les pirates
- L'église Notre-Dame-de-l'Assomption de Saint-Tropez du XVIIIe siècle de style baroque italien
- Plaque commémorative Espace Jean-Despas
- La tour Guillaume ou tour Suffren
D'après Wikidata et l'article « Saint-Tropez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Tropez
Ce que disent les ventes à Saint-Tropez
Le prix médian d’un appartement à Saint-Tropez s’établit à 11 166 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 16 287 €.
Le cœur du marché des appartements de Saint-Tropez tient entre 9 042 € et 14 958 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Tropez font 51 mètres carrés en moyenne, soit environ 567 894 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Tropez
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 375 € | 10 000 € – 14 896 € | 25 m² | 44 |
| T2 | 11 961 € | 10 153 € – 15 625 € | 44 m² | 39 |
| T3 | 9 473 € | 7 242 € – 14 697 € | 70 m² | 30 |
| T4 | 10 109 € | 7 646 € – 12 915 € | 80 m² | 11 |
| T5+ | 9 421 € | 8 011 € – 12 702 € | 106 m² | 1 |
| Maison | 16 287 € | 10 742 € – 23 150 € | 209 m² | 65 |
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Tropez
Par typologie à Saint-Tropez, studio à 11 375 €/m², T2 à 11 961 €/m², T3 à 9 473 €/m², T4 à 10 109 €/m², T5+ à 9 421 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T3 le moins cher, soit 26 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
65 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Tropez, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Saint-Tropez
Fixer un prix à Saint-Tropez commence par situer votre bien dans la fourchette de 9 042 € à 14 958 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
190 transactions annuelles font de Saint-Tropez un marché liquide. Un bien bien placé part, un bien surcoté reste, et l’un comme l’autre se remarquent.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Tropez dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Acheter à Saint-Tropez
Avant de juger un prix à Saint-Tropez, situez-le entre 9 042 € et 14 958 €. Ensuite seulement, demandez pourquoi il est là.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoLa tendance à Saint-Tropez
La médiane des ventes d’appartements a bougé de +5,9 % en douze mois. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Tropez, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Tropez au prix médian des appartements, Draguignan se situe 82 % en dessous. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Tropez
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 1 020 000 € | 20 400 €/m² | RUE D AUMALE |
| 30 décembre 2025 | Appartement | 93 m² | 4 | 438 000 € | 4 710 €/m² | AV DE LA RESISTANCE |
| 29 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 2 | 1 742 350 € | 23 231 €/m² | RUE FRANCOIS SIBILLI |
| 19 décembre 2025 | Appartement | 64 m² | 2 | 700 000 € | 10 938 €/m² | ENS RESIDENTIEL DU BAILLY |
| 18 décembre 2025 | Maison | 399 m² | 9 | 8 750 000 € | 21 930 €/m² | CHE DE LA MOUTTE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 30 m² | 1 | 307 500 € | 10 250 €/m² | RES LES TIVA |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 307 000 € | 12 792 €/m² | AV GENERAL LECLERC |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 75 m² | 3 | 825 000 € | 11 000 €/m² | AV GENERAL LECLERC |
| 15 décembre 2025 | Maison | 155 m² | 5 | 7 000 000 € | 45 161 €/m² | PARCS DE SAINT TROPEZ |
| 15 décembre 2025 | Appartement | 18 m² | 1 | 340 630 € | 18 924 €/m² | BD D AUMALE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 1 000 000 € | 16 667 €/m² | CHE DE LA BELLE ISNARDE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 550 400 € | 11 467 €/m² | RES LES PASTOURELLES |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 520 000 € | 13 000 €/m² | RUE SAINT JEAN |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 25 m² | 1 | 400 000 € | 16 000 €/m² | RUE DE LA CITADELLE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 68 m² | 3 | 477 000 € | 7 015 €/m² | RES MOULIN BLANC |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 267 100 € | 9 893 €/m² | RUE GEN ALLARD |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 140 000 € | 8 750 €/m² | RES LES TIVA |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 312 916 € | 13 038 €/m² | AV GENERAL LECLERC |
| 25 novembre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 1 695 000 € | 22 600 €/m² | AV AUGUSTIN GRANGEON |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 23 m² | 1 | 402 550 € | 17 502 €/m² | ALL DE LA TRAMONTANE |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Tropez
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Tropez ?
Le prix médian d’un appartement est de 11 166 € le mètre carré à Saint-Tropez, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 16 287 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Tropez ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +5,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Tropez ?
190 ventes ont été enregistrées à Saint-Tropez sur douze mois, soit 125 appartements et 65 maisons.
Q4Combien coûte un studio à Saint-Tropez ?
Le prix médian d’un studio à Saint-Tropez est de 11 375 € le mètre carré, sur 44 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Tropez ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Tropez ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Tropez fait 51 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 567 894 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Tropez ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Tropez, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 5,9 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
À Saint-Tropez, 66 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Tropez avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 190 ventes
- Chiffres établis le 30 septembre 2026