Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Tropez
À Saint-Tropez, le prix médian d'un T3 est de 9 473 €/m², soit environ 663 110 € pour une surface moyenne de 70 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (30 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Tropez
Les 30 ventes de T3 recensées sur 12 mois pèsent environ 16 % des 190 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Des 6 types de biens mesurés à Saint-Tropez, un T3 arrive au 5e rang par le prix au m² et au 4e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. La surface moyenne des T3 vendus, 70 m², est environ 38 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 51 m². Le prix médian, 9 473 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Draguignan à 2 111 €/m², environ 78 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +5,9 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Tropez
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Tropez, la moitié se sont conclues entre 478 500 € et 947 450 €, pour un prix médian de 645 950 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 78 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 45 | 8 559 €/m² |
| 2024 | 33 | 9 167 €/m² |
| 2025 | 30 | 10 917 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T3 est passé de 8 559 € à 10 917 €, soit +27,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Tropez s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 0 et 115 m d'altitude et comptait 3 582 habitants au recensement de 2023.
Saint-Tropez (prononcé [sɛ̃ tʁɔ.pe]) est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, chef-lieu du canton de Saint-Tropez. De la cité corsaire dominée par sa citadelle du XVIe siècle au village de pêcheurs au début du XXe siècle, la première ville libérée lors du débarquement de Provence devint dès les années 1950 une station balnéaire internationalement connue de la Côte d'Azur varoise grâce à l'engouement des artistes de la Nouvelle Vague puis des yéyés et enfin, un lieu de villégiature de la jet set européenne et américaine. Ses habitants sont les Tropézien(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Tropez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Tropez
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 375 € | 10 000 € – 14 896 € | 25 m² | 44 |
| T2 | 11 961 € | 10 153 € – 15 625 € | 44 m² | 39 |
| T4 | 10 109 € | 7 646 € – 12 915 € | 80 m² | 11 |
| T5+ | 9 421 € | 8 011 € – 12 702 € | 106 m² | 1 |
| Maison | 16 287 € | 10 742 € – 23 150 € | 209 m² | 65 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Tropez
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Tropez en 2026 ?
À Saint-Tropez, le prix médian d'un T3 est de 9 473 €/m², avec une fourchette de 7 242 € à 14 697 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 70 m² à Saint-Tropez ?
Pour la surface moyenne observée (70 m²), le budget indicatif va d'environ 506 940 € (1er quartile) à 1 028 790 € (3e quartile), autour de 663 110 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Tropez ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Tropez se situe environ 15 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (11 166 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Tropez ?
La base DVF de la DGFiP recense 30 ventes de ce type à Saint-Tropez sur les 12 derniers mois.