Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Tropez
À Saint-Tropez, le prix médian d'un T2 est de 11 961 €/m², soit environ 526 284 € pour une surface moyenne de 44 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (39 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Tropez
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Draguignan à 2 261 €/m², environ 81 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 11 961 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 51 m² en moyenne, contre 44 m² pour un T2, soit environ 13 % de moins. Saint-Tropez mesure 6 types de biens, et un T2 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Les 39 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 21 % des 190 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +5,9 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Tropez
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Tropez, la moitié se sont conclues entre 405 000 € et 672 000 €, pour un prix médian de 512 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 38 et 50 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 50 | 11 958 €/m² |
| 2024 | 41 | 11 878 €/m² |
| 2025 | 39 | 12 558 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 11 958 € à 12 558 €, soit +5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 39 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Tropez s'étend sur 11,2 km², s'étage entre 0 et 115 m d'altitude et comptait 3 582 habitants au recensement de 2023.
Saint-Tropez (prononcé [sɛ̃ tʁɔ.pe]) est une commune française située dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, chef-lieu du canton de Saint-Tropez. De la cité corsaire dominée par sa citadelle du XVIe siècle au village de pêcheurs au début du XXe siècle, la première ville libérée lors du débarquement de Provence devint dès les années 1950 une station balnéaire internationalement connue de la Côte d'Azur varoise grâce à l'engouement des artistes de la Nouvelle Vague puis des yéyés et enfin, un lieu de villégiature de la jet set européenne et américaine. Ses habitants sont les Tropézien(ne)s.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Tropez » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Tropez
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 11 375 € | 10 000 € – 14 896 € | 25 m² | 44 |
| T3 | 9 473 € | 7 242 € – 14 697 € | 70 m² | 30 |
| T4 | 10 109 € | 7 646 € – 12 915 € | 80 m² | 11 |
| T5+ | 9 421 € | 8 011 € – 12 702 € | 106 m² | 1 |
| Maison | 16 287 € | 10 742 € – 23 150 € | 209 m² | 65 |
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Tropez
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Tropez en 2026 ?
À Saint-Tropez, le prix médian d'un T2 est de 11 961 €/m², avec une fourchette de 10 153 € à 15 625 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 44 m² à Saint-Tropez ?
Pour la surface moyenne observée (44 m²), le budget indicatif va d'environ 446 732 € (1er quartile) à 687 500 € (3e quartile), autour de 526 284 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Tropez ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Tropez se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (11 166 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Tropez ?
La base DVF de la DGFiP recense 39 ventes de ce type à Saint-Tropez sur les 12 derniers mois.