Prix immobilier Saint-Quentin-Fallavier
À Saint-Quentin-Fallavier, la maison ressort à 2 621 € le mètre carré en médiane, avec 59 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Quentin-Fallavier vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. À Saint-Quentin-Fallavier, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 51 ventes en un an pour 8 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38449), sous son code postal 38070.
Saint-Quentin-Fallavier, la commune
Saint-Quentin-Fallavier s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 206 et 364 m d'altitude et comptait 6 189 habitants au recensement de 2023.
Saint-Quentin-Fallavier est une commune française de l'unité urbaine de Villefontaine, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son territoire a été en grande partie aménagé dans le cadre de la ville nouvelle de L'Isle-d'Abeau, dont elle héberge l'important parc d'activités de Chesnes. Il s'agit depuis 2007 d'une des 22 communes de la communauté d'agglomération Porte de l'Isère dont le siège est fixé dans la commune voisine de L'Isle-d'Abeau.
Un peu d'histoire
Le site de Fallavier est occupé par l'homme dès la préhistoire, il y a 16 000 ans environ. Une nécropole gallo-romaine, et un ouvrage hydraulique du IIe siècle ont été découverts sur place. Un premier château existait déjà au XIIIe siècle et, après l'avoir acquis en 1250, les comtes de Savoie le font agrandir et renforcer. Les comptes de la châtellenie de Fallavier, mis en place par Pierre II de Savoie, sont parmi les plus anciens conservés de la gestion par les Savoie, ils remontent à 1246-1247.
À voir à Saint-Quentin-Fallavier
- la maison forte des Allinges
- La Sarrazinière à Monthion
D'après Wikidata et l'article « Saint-Quentin-Fallavier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Quentin-Fallavier
Les prix réels à Saint-Quentin-Fallavier
À Saint-Quentin-Fallavier, une maison se négocie autour de 2 621 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 750 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Quentin-Fallavier fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 249 130 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Quentin-Fallavier
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Fixer un prix à Saint-Quentin-Fallavier part de la médiane de 2 621 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Avec 59 ventes par an, Saint-Quentin-Fallavier est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Saint-Quentin-Fallavier sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Quentin-Fallavier
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Quentin-Fallavier face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Quentin-Fallavier au prix médian des appartements, Échirolles se situe 33 % en dessous et Les Deux Alpes 96 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Quentin-Fallavier
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 21 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 324 095 € | 3 241 €/m² | RTE DEPARTEMENTALE 124 |
| 19 novembre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 90 000 € | 1 169 €/m² | RUE DU VANNEAU |
| 14 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 244 000 € | 2 624 €/m² | RUE DES THUYAS |
| 6 novembre 2025 | Maison | 85 m² | 4 | 170 000 € | 2 000 €/m² | MTE DE LA LIEUSE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 62 m² | 3 | 169 800 € | 2 739 €/m² | RUE CENTRALE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 72 900 € | 767 €/m² | RUE DU VANNEAU |
| 2 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 215 100 € | 2 313 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
| 30 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 117 000 € | 1 463 €/m² | RUE DE L ECHASSE |
| 15 septembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 186 000 € | 2 241 €/m² | RUE DE LA PEPINIERE |
| 4 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 276 800 € | 2 768 €/m² | IMP DE LA ROSELIERE |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 80 m² | 4 | 825 000 € | 10 313 €/m² | IMP DU HERON |
| 1er septembre 2025 | Appartement | 83 m² | 4 | 183 700 € | 2 213 €/m² | RUE DE LA PEPINIERE |
| 28 août 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 350 700 € | 4 078 €/m² | CHE DU BOEUF BLANC |
| 7 août 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 260 000 € | 2 796 €/m² | RUE DES SALVIAS |
| 7 août 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 243 000 € | 2 613 €/m² | RUE DES ORMES |
| 4 août 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 255 100 € | 2 551 €/m² | RUE DU BERT |
| 31 juillet 2025 | Maison | 111 m² | 6 | 249 000 € | 2 243 €/m² | RUE DES ERABLES |
| 30 juillet 2025 | Appartement | 52 m² | 2 | 130 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA PEPINIERE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 264 000 € | 2 933 €/m² | RUE DU BERT |
| 8 juillet 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 321 000 € | 5 016 €/m² | RUE DES PINSONS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Quentin-Fallavier
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Quentin-Fallavier ?
Le prix médian d’une maison est de 2 621 € le mètre carré à Saint-Quentin-Fallavier, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 750 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Quentin-Fallavier ?
59 ventes ont été enregistrées à Saint-Quentin-Fallavier sur douze mois, soit 8 appartements et 51 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Quentin-Fallavier ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Quentin-Fallavier ?
La maison moyenne vendue à Saint-Quentin-Fallavier fait 95 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 249 130 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Quentin-Fallavier ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Quentin-Fallavier, 86 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Quentin-Fallavier avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026