Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Quentin-Fallavier
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix médian d'un T3 est de 2 947 €/m², soit environ 188 608 € pour une surface moyenne de 64 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Quentin-Fallavier
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Les Deux Alpes ressort à 5 707 €/m², environ 94 % au-dessus, et Fontaine à 1 940 €/m², environ 34 % en dessous. À 2 947 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 69 m² en moyenne, contre 64 m² pour un T3, soit environ 8 % de moins. Des 2 types de biens mesurés à Saint-Quentin-Fallavier, un T3 arrive au 1er rang par le prix au m² et au 2e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Quentin-Fallavier
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Quentin-Fallavier, la moitié se sont conclues entre 172 000 € et 192 500 €, pour un prix médian de 178 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 59 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 2 806 €/m² |
| 2024 | 3 | 2 947 €/m² |
| 2025 | 2 | 3 063 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Saint-Quentin-Fallavier s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 206 et 364 m d'altitude et comptait 6 189 habitants au recensement de 2023.
Saint-Quentin-Fallavier est une commune française de l'unité urbaine de Villefontaine, située dans le département de l'Isère en région Auvergne-Rhône-Alpes. Son territoire a été en grande partie aménagé dans le cadre de la ville nouvelle de L'Isle-d'Abeau, dont elle héberge l'important parc d'activités de Chesnes. Il s'agit depuis 2007 d'une des 22 communes de la communauté d'agglomération Porte de l'Isère dont le siège est fixé dans la commune voisine de L'Isle-d'Abeau.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Quentin-Fallavier » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Quentin-Fallavier
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 621 € | 2 055 € – 3 025 € | 95 m² | 51 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Quentin-Fallavier
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Quentin-Fallavier en 2026 ?
À Saint-Quentin-Fallavier, le prix médian d'un T3 est de 2 947 €/m², avec une fourchette de 2 543 € à 3 076 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 64 m² à Saint-Quentin-Fallavier ?
Pour la surface moyenne observée (64 m²), le budget indicatif va d'environ 162 752 € (1er quartile) à 196 864 € (3e quartile), autour de 188 608 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Quentin-Fallavier ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Quentin-Fallavier se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 750 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Quentin-Fallavier ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Quentin-Fallavier sur les 12 derniers mois.