Prix immobilier Saint-Paterne - Le Chevain
Le prix médian d’une maison à Saint-Paterne - Le Chevain s’établit à 1 586 € le mètre carré, et 24 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Paterne - Le Chevain, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Paterne - Le Chevain est un marché de maisons, avec 24 ventes annuelles contre 0 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72308), sous son code postal 72610.
Saint-Paterne - Le Chevain, la commune
Saint-Paterne - Le Chevain s'étend sur 12,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 076 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paterne - Le Chevain est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 076 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle regroupe les communes de Saint-Paterne et Le Chevain, qui deviennent des communes déléguées. Son chef-lieu se situe à Saint-Paterne.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paterne - Le Chevain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Ce que disent les ventes à Saint-Paterne - Le Chevain
La médiane des ventes des maisons de Saint-Paterne - Le Chevain ressort à 1 586 € le mètre carré.
Avec 98 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Paterne - Le Chevain tourne autour de 155 481 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Paterne - Le Chevain
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 586 € | 1 226 € – 1 918 € | 98 m² | 24 |
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Aux prix de Saint-Paterne - Le Chevain s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Paterne - Le Chevain
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 36 000 € | 514 €/m² | RUE D ANCINNES |
| 20 novembre 2025 | Maison | 143 m² | 6 | 175 000 € | 1 224 €/m² | RUE DE PERSEIGNE |
| 21 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 137 600 € | 1 619 €/m² | RUE DU MAINE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 106 m² | 4 | 283 000 € | 2 670 €/m² | IMP DE LA BOUSSELIERE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 61 m² | 3 | 80 100 € | 1 313 €/m² | RUE DU ROSELET |
| 8 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 120 000 € | 1 644 €/m² | ALL DES SPORTS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 2 | 90 000 € | 947 €/m² | PL DE L EGLISE |
| 15 septembre 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 265 000 € | 2 431 €/m² | IMP DE LA BOUSSELIERE |
| 29 août 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 150 000 € | 1 429 €/m² | IMP DU CLOS DE LA MOTTE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 53 m² | 3 | 140 000 € | 2 642 €/m² | RUE DES MESANGES LE CHEVAIN |
| 15 juillet 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 130 000 € | 1 667 €/m² | RUE D ANCINNES |
| 1er juillet 2025 | Maison | 67 m² | 4 | 112 000 € | 1 672 €/m² | RUE D ANJOU |
| 10 juin 2025 | Maison | 127 m² | 5 | 248 000 € | 1 953 €/m² | IMP DE LA BOUSSELIERE |
| 30 avril 2025 | Maison | 95 m² | 4 | 180 000 € | 1 895 €/m² | CHE DE LA MAZURE |
| 29 avril 2025 | Maison | 79 m² | 4 | 184 000 € | 2 329 €/m² | RUE DES TILLEULS |
| 29 avril 2025 | Maison | 139 m² | 4 | 225 000 € | 1 619 €/m² | IMP DE LA BOUSSELIERE |
| 28 avril 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 120 000 € | 1 379 €/m² | RUE DE NORMANDIE |
| 9 avril 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 166 000 € | 1 953 €/m² | RUE DU MAINE |
| 7 mars 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 120 000 € | 1 622 €/m² | IMP DES ROSIERS |
| 24 février 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 63 500 € | 611 €/m² | RUE D ANCINNES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Paterne - Le Chevain
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Paterne - Le Chevain ?
Le prix médian d’une maison est de 1 586 € le mètre carré à Saint-Paterne - Le Chevain, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Paterne - Le Chevain ?
24 ventes ont été enregistrées à Saint-Paterne - Le Chevain sur douze mois, soit 0 appartements et 24 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Paterne - Le Chevain ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Paterne - Le Chevain ?
La maison moyenne vendue à Saint-Paterne - Le Chevain fait 98 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 155 481 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Paterne - Le Chevain ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 24 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026