Prix d'un maison à Saint-Paterne - Le Chevain
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix médian d'un maison est de 1 586 €/m², soit environ 155 487 € pour une surface moyenne de 98 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (74 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Paterne - Le Chevain
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 34 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 48 % en dessous. Les 24 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 24 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Paterne - Le Chevain
Sur les ventes d'une maison à Saint-Paterne - Le Chevain, la moitié se sont conclues entre 114 250 € et 189 925 €, pour un prix médian de 138 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 73 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 606 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 31 | 1 624 €/m² |
| 2024 | 19 | 1 419 €/m² |
| 2025 | 24 | 1 620 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 1 624 € puis 1 620 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 74 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Paterne - Le Chevain s'étend sur 12,9 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 076 habitants au recensement de 2023.
Saint-Paterne - Le Chevain est, depuis le 1er janvier 2017, une commune nouvelle française située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 076 habitants. La commune fait partie de la province historique du Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Paterne - Le Chevain » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Paterne - Le Chevain
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Paterne - Le Chevain
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Paterne - Le Chevain en 2026 ?
À Saint-Paterne - Le Chevain, le prix médian d'une maison est de 1 586 €/m², avec une fourchette de 1 226 € à 1 918 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 98 m² à Saint-Paterne - Le Chevain ?
Pour la surface moyenne observée (98 m²), le budget indicatif va d'environ 120 170 € (1er quartile) à 187 980 € (3e quartile), autour de 155 487 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Paterne - Le Chevain ?
La base DVF de la DGFiP recense 24 ventes de ce type à Saint-Paterne - Le Chevain sur les 12 derniers mois, et 74 ventes recensées au total.