Prix immobilier Saint-Nicolas-du-Pélem
À Saint-Nicolas-du-Pélem, la maison ressort à 914 € le mètre carré en médiane, avec 91 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Nicolas-du-Pélem vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. La maison porte le marché local avec 90 ventes sur douze mois, contre 1 appartements.
Les prix réels à Saint-Nicolas-du-Pélem
À Saint-Nicolas-du-Pélem, une maison se négocie autour de 914 € le mètre carré en médiane. Les appartements, elles, se situent à 773 €.
Les biens vendus à Saint-Nicolas-du-Pélem font 86 mètres carrés en moyenne, soit environ 78 421 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Nicolas-du-Pélem
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette p25-p75 | Surface moyenne | Ventes 12 mois |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 914 € | 623 € – 1 276 € | 86 m² | 90 |
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91 ventes annuelles : à Saint-Nicolas-du-Pélem, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
À Saint-Nicolas-du-Pélem, la stabilité déplace la discussion vers le concret : travaux, énergie, exposition, charges.
La tendance à Saint-Nicolas-du-Pélem
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Nicolas-du-Pélem au prix médian des appartements, Lannion 177 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Nicolas-du-Pélem
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Le prix médian d’une maison est de 914 € le mètre carré à Saint-Nicolas-du-Pélem, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 773 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
91 ventes ont été enregistrées à Saint-Nicolas-du-Pélem sur douze mois : 1 appartements et 90 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
La maison moyenne vendue à Saint-Nicolas-du-Pélem fait 86 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 78 421 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 91 ventes
- Chiffres établis le 9 septembre 2026