Prix d'un maison à Saint-Nicolas-du-Pélem
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix médian d'un maison est de 914 €/m², soit environ 77 690 € pour une surface moyenne de 85 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Nicolas-du-Pélem
Ce type de bien prend environ 97 % de l'activité locale, 37 des 38 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Pléneuf-Val-André ressort à 3 796 €/m², environ 315 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Nicolas-du-Pélem
Sur les ventes d'une maison à Saint-Nicolas-du-Pélem, la moitié se sont conclues entre 50 000 € et 110 845 €, pour un prix médian de 82 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 61 et 100 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 751 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 53 | 922 €/m² |
| 2024 | 29 | 1 147 €/m² |
| 2025 | 37 | 867 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 922 € à 867 €, soit −6 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint-Nicolas-du-Pélem s'étend sur 41 km², s'étage entre 139 et 291 m d'altitude et comptait 1 523 habitants au recensement de 2023.
Saint-Nicolas-du-Pélem ([sɛ̃ nikɔla dy pelɛm], mais au XVIIIe siècle [-pelɛ̃]; en breton, Sant-Nikolaz-ar-Pelem) est une commune française et un chef-lieu de canton du département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Ses habitants sont appelés Pélémois.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Nicolas-du-Pélem » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Nicolas-du-Pélem
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Nicolas-du-Pélem en 2026 ?
À Saint-Nicolas-du-Pélem, le prix médian d'une maison est de 914 €/m², avec une fourchette de 590 € à 1 414 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 85 m² à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
Pour la surface moyenne observée (85 m²), le budget indicatif va d'environ 50 150 € (1er quartile) à 120 190 € (3e quartile), autour de 77 690 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Nicolas-du-Pélem ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Saint-Nicolas-du-Pélem sur les 12 derniers mois.