Prix immobilier Saint-Jeoire
Le prix médian d’un appartement à Saint-Jeoire s’établit à 2 911 € le mètre carré, et 54 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Jeoire, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. Le marché de Saint-Jeoire est d’abord collectif, avec 28 appartements vendus en douze mois contre 26 maisons. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +10,9 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 74241), sous son code postal 74490.
Saint-Jeoire, la commune
Saint-Jeoire s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 498 et 1 860 m d'altitude et comptait 3 457 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jeoire, encore appelée localement Saint-Jeoire-en-Faucigny, est une commune française située dans le département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le village mitoyen d'Onnion comporte les traces les plus anciennes d'occupation humaine des deux Savoie, avec des outils datant de -70000 retrouvés dans le massif des Brasses. L'occupation humaine a ensuite cessé du fait de la glaciation, pour ne reprendre que vers -3000, on a pu trouver à Saint-Jeoire des vestiges d'occupation d'hommes de Cro-Magnon, et d'autres objets ultérieurs, notamment de l'âge du fer. Plus tard, aux alentours de l'an mil, des bénédictins s'installeront à l'emplacement du village, où ils élèveront une petite chapelle placée sous le vocable de Saint-Georges, qui donnera son nom au village.
À voir à Saint-Jeoire
- Le château de Beauregard
- Le château de Cormand
- Le château Cornu
- La maison forte de Chounaz
- Le château des Colombières
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jeoire » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Jeoire
Ce que disent les ventes à Saint-Jeoire
La médiane des ventes des appartements de Saint-Jeoire ressort à 2 911 € le mètre carré. Les maisons ressortent à 3 313 €.
La moitié des ventes d’appartements à Saint-Jeoire se situe entre 2 188 € et 3 350 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Jeoire font 55 mètres carrés en moyenne, soit environ 158 944 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Jeoire
Ce que vaut chaque taille de bien à Saint-Jeoire
Par typologie à Saint-Jeoire, T3 à 2 822 €/m², studio à 2 908 €/m², T2 à 3 442 €/m², T4 à 2 661 €/m².
L’écart entre le studio et le T3 atteint 3 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
26 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Jeoire, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre son bien à Saint-Jeoire
Fixer un prix à Saint-Jeoire commence par situer votre bien dans la fourchette de 2 188 € à 3 350 €, et non sur la seule médiane. La médiane décrit le milieu du marché ; ce sont l’état, l’étage, l’extérieur et la performance énergétique qui décident de votre position dans la fourchette.
Le rythme de Saint-Jeoire, 54 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Saint-Jeoire, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
Se loger à Saint-Jeoire
À Saint-Jeoire, la fourchette 2 188 € à 3 350 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer, un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoComment le marché de Saint-Jeoire évolue
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes d’appartements publiées est de +10,9 %. Un an est une fenêtre courte, et à cette amplitude la composition des ventes pèse autant que le marché lui-même.
Faute de ventes d’appartements publiées assez anciennes dans le jeu que nous exploitons (2023 à 2025) à Saint-Jeoire, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Morzine 155 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Jeoire
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 200 000 € | 2 500 €/m² | IMP DE PERAMIOUX |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 69 m² | 5 | 282 700 € | 4 097 €/m² | RTE DE CHOUNAZ |
| 15 décembre 2025 | Maison | 164 m² | 5 | 100 000 € | 610 €/m² | RTE DU MOLE |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 46 m² | 2 | 154 900 € | 3 367 €/m² | RES PERREUSE |
| 10 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 5 | 200 000 € | 2 500 €/m² | CHE DE BELENSOL |
| 8 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 550 000 € | 6 250 €/m² | RTE DE CHOUNAZ |
| 4 décembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 418 460 € | 2 325 €/m² | VTE LA VIEILLE ROUTE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 198 000 € | 2 475 €/m² | RTE DE MILLIERE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 415 000 € | 4 560 €/m² | RUE DE LA SAPINIERE |
| 7 novembre 2025 | Appartement | 75 m² | 4 | 230 000 € | 3 067 €/m² | RES PERREUSE |
| 6 novembre 2025 | Appartement | 29 m² | 2 | 131 440 € | 4 532 €/m² | RES MONT BLANC |
| 31 octobre 2025 | Maison | 77 m² | 4 | 221 000 € | 2 870 €/m² | LOT LES CYCLAMENS |
| 31 octobre 2025 | Appartement | 74 m² | 3 | 260 000 € | 3 514 €/m² | AV DES COLOMBIERES |
| 27 octobre 2025 | Maison | 116 m² | 5 | 161 200 € | 1 390 €/m² | IMP DU CHAFFARD |
| 9 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 7 | 400 000 € | 2 353 €/m² | LOT DES ROCHES |
| 3 octobre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 228 040 € | 3 124 €/m² | RES PERREUSE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 98 m² | 4 | 408 000 € | 4 163 €/m² | RUE DE L'ANCIENNE GARE |
| 1er octobre 2025 | Appartement | 64 m² | 3 | 160 000 € | 2 500 €/m² | RUE FRANCOIS MELCHIOR ST JEOIR |
| 23 septembre 2025 | Appartement | 70 m² | 3 | 295 000 € | 4 214 €/m² | RUE DE SAVOIE |
| 10 septembre 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 47 350 € | 2 492 €/m² | RES MONT BLANC |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Jeoire
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Jeoire ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 911 € le mètre carré à Saint-Jeoire, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 313 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jeoire ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +10,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Jeoire ?
54 ventes ont été enregistrées à Saint-Jeoire sur douze mois, soit 28 appartements et 26 maisons.
Q4Combien coûte un T3 à Saint-Jeoire ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Jeoire est de 2 822 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Jeoire ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Jeoire ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Jeoire fait 55 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 158 944 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Jeoire ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Estimation dans ces villes
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À Saint-Jeoire, le prix médian au m² des appartements vendus a progressé de 10,9 % en un an. Gratuite et sans engagement, l’estimation BRIVEO retient d’abord les ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Sur les ventes enregistrées à Saint-Jeoire en douze mois, 52 % concernent des appartements. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Jeoire avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 54 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026