Prix immobilier Saint-Jean-en-Royans
À Saint-Jean-en-Royans, des maisons se vendent à 1 913 € le mètre carré en médiane, et 34 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Jean-en-Royans présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Jean-en-Royans, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 21 ventes en un an pour 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 26307), sous son code postal 26190.
Saint-Jean-en-Royans, la commune
Saint-Jean-en-Royans s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 196 et 1 292 m d'altitude et comptait 2 874 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-en-Royans est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Un peu d'histoire
Le territoire de la commune fait partie de celui de la tribu gauloise des Voconces. Un trésor de 350 monnaies gauloises en argent du type « au cavalier », émises dans la vallée du Rhône de 75 à 51 avant notre ère fut découvert à Saint-Jean-en-Royans en 1856. Présence romaine. La commune de Saint Jean-en-Royans est née d'un prieuré fondé en l'an mil à l'emplacement de la cure et de l'église actuelles.
À voir à Saint-Jean-en-Royans
- Église Saint-Jean-Baptiste de Saint-Jean-en-Royans du XVIIe siècle
- Fontaine
- La route du cirque de Combe Laval
- Station climatique d'été de Saint-Jean et du col de la Machine
D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-en-Royans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Jean-en-Royans
Les prix réels à Saint-Jean-en-Royans
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Jean-en-Royans vaut 1 913 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 168 € le mètre carré.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Jean-en-Royans tourne autour de 190 281 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Jean-en-Royans
Le prix par typologie à Saint-Jean-en-Royans
Typologie par typologie, Saint-Jean-en-Royans se lit ainsi, T3 à 1 250 €/m², T2 à 1 189 €/m².
21 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Jean-en-Royans, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Vendre à Saint-Jean-en-Royans
Fixer un prix à Saint-Jean-en-Royans part de la médiane de 1 913 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Jean-en-Royans, 34 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Jean-en-Royans.
Acheter à Saint-Jean-en-Royans
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Jean-en-Royans au prix médian des appartements, Nyons 105 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Jean-en-Royans
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 127 m² | 4 | 186 980 € | 1 472 €/m² | AV DES PIONNIERS DU VERCORS |
| 19 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 199 000 € | 2 187 €/m² | LES RIMETS |
| 18 novembre 2025 | Appartement | 76 m² | 3 | 118 800 € | 1 563 €/m² | PL DU CHAMPS DE MARS |
| 8 septembre 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 250 000 € | 2 500 €/m² | RUE FONTAINE MARTEL |
| 28 août 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 108 350 € | 1 484 €/m² | RTE DU CAMP D AMBEL |
| 26 août 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 94 000 € | 1 288 €/m² | AV BENJAMIN MALOSSANNES |
| 26 août 2025 | Appartement | 94 m² | 4 | 164 350 € | 1 748 €/m² | CHE DES ESSARTS |
| 31 juillet 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 147 000 € | 1 960 €/m² | AV DE LA FORET DE LENTE |
| 29 juillet 2025 | Appartement | 63 m² | 3 | 127 500 € | 2 024 €/m² | RTE DU CAMP D AMBEL |
| 30 juin 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 258 300 € | 3 690 €/m² | RUE MONTEE DES USINES |
| 10 juin 2025 | Maison | 45 m² | 1 | 55 000 € | 1 222 €/m² | CHE DES RIMETS |
| 28 mai 2025 | Appartement | 67 m² | 3 | 120 000 € | 1 791 €/m² | AV JULES NADI |
| 21 mai 2025 | Appartement | 72 m² | 4 | 99 500 € | 1 382 €/m² | AV DES PIONNIERS DU VERCORS |
| 19 mai 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 115 000 € | 1 742 €/m² | RUE JEAN JAURES |
| 11 avril 2025 | Maison | 78 m² | 5 | 155 000 € | 1 987 €/m² | RUE HECTOR ALLEOBERT |
| 9 avril 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 82 000 € | 1 171 €/m² | CHE DES PLANCHES |
| 19 mars 2025 | Maison | 105 m² | 6 | 288 850 € | 2 751 €/m² | AV MARECHAL LECLERC |
| 13 mars 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 76 000 € | 1 041 €/m² | AV BENJAMIN MALOSSANNES |
| 12 mars 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 100 000 € | 833 €/m² | AV DES PIONNIERS DU VERCORS |
| 10 mars 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 233 555 € | 2 290 €/m² | RUE CONSTANT BERTHET |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Jean-en-Royans
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian d’une maison est de 1 913 € le mètre carré à Saint-Jean-en-Royans, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 168 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Jean-en-Royans ?
34 ventes ont été enregistrées à Saint-Jean-en-Royans sur douze mois, soit 13 appartements et 21 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Jean-en-Royans est de 1 250 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Jean-en-Royans ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Jean-en-Royans ?
La maison moyenne vendue à Saint-Jean-en-Royans fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 190 281 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Jean-en-Royans ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 62 % des ventes enregistrées à Saint-Jean-en-Royans sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Jean-en-Royans avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 34 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026