Prix immobilier Saint-Jean-en-Royans
À Saint-Jean-en-Royans, des maisons se vendent à 1 923 € le mètre carré en médiane, et 67 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Jean-en-Royans présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Jean-en-Royans, ce sont les maisons qui s’échangent : 53 en un an, pour 14 appartements. Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +7,4 %.
Dynamique du marché, Saint-Jean-en-Royans
Les prix réels à Saint-Jean-en-Royans
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Jean-en-Royans vaut 1 923 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 1 296 € le mètre carré.
Avec 103 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Jean-en-Royans tourne autour de 197 734 €. Ce montant croise deux moyennes : il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Jean-en-Royans
Le prix par typologie à Saint-Jean-en-Royans
Typologie par typologie, Saint-Jean-en-Royans se lit ainsi : T4 à 1 424 €/m², T3 à 1 294 €/m², T2 à 1 267 €/m².
L’écart entre le T4 et le T3 atteint 10 % au mètre carré. Un acheteur qui compare deux annonces de tailles différentes doit en tenir compte avant de conclure qu’une des deux est mal placée.
53 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Jean-en-Royans, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Fixer un prix à Saint-Jean-en-Royans part de la médiane de 1 923 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Jean-en-Royans, 67 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO lit les mêmes ventes publiques que cette page, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Jean-en-Royans.
Acheter à Saint-Jean-en-Royans
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix : environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Saint-Jean-en-Royans ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
Saint-Jean-en-Royans monte ou baisse ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +7,4 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Jean-en-Royans : les ventes publiées ne remontent pas assez loin avec un volume suffisant, la trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Jean-en-Royans au prix médian des appartements, Portes-lès-Valence 67 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Saint-Jean-en-Royans
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian d’une maison est de 1 923 € le mètre carré à Saint-Jean-en-Royans, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 296 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Jean-en-Royans ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +7,4 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Jean-en-Royans ?
67 ventes ont été enregistrées à Saint-Jean-en-Royans sur douze mois : 14 appartements et 53 maisons.
Q4Combien coûte un T4 à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian d’un T4 à Saint-Jean-en-Royans est de 1 424 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Jean-en-Royans ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Jean-en-Royans ?
La maison moyenne vendue à Saint-Jean-en-Royans fait 103 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 197 734 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Jean-en-Royans ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 67 ventes
- Chiffres établis le 2 septembre 2026