Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Jean-en-Royans
À Saint-Jean-en-Royans, le prix médian d'un T2 est de 1 189 €/m², soit environ 53 505 € pour une surface moyenne de 45 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (1 vente sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Jean-en-Royans
La surface moyenne des T2 vendus, 45 m², est environ 26 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 61 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 1 189 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 1 portent sur ce type de bien, soit environ 3 %. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 3 types de biens que mesure Saint-Jean-en-Royans, et la 3e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Tain-l'Hermitage ressort à 2 676 €/m², environ 125 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +12,1 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Jean-en-Royans
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Jean-en-Royans, la moitié se sont conclues entre 38 726 € et 90 075 €, pour un prix médian de 66 060 €.
La moitié des T2 vendus font entre 44 et 44 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 829 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 523 €/m² |
| 2025 | 1 | 2 695 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 1 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Jean-en-Royans s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 196 et 1 292 m d'altitude et comptait 2 874 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-en-Royans est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-en-Royans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Jean-en-Royans
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Jean-en-Royans
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Jean-en-Royans en 2026 ?
À Saint-Jean-en-Royans, le prix médian d'un T2 est de 1 189 €/m², avec une fourchette de 833 € à 1 915 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 45 m² à Saint-Jean-en-Royans ?
Pour la surface moyenne observée (45 m²), le budget indicatif va d'environ 37 485 € (1er quartile) à 86 175 € (3e quartile), autour de 53 505 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Jean-en-Royans se situe environ 2 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 168 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Jean-en-Royans ?
La base DVF de la DGFiP recense 1 vente de ce type à Saint-Jean-en-Royans sur les 12 derniers mois.