Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Saint-Jean-en-Royans
À Saint-Jean-en-Royans, le prix médian d'un T3 est de 1 250 €/m², soit environ 85 000 € pour une surface moyenne de 68 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Saint-Jean-en-Royans
Au prix au m², un T3 tient la 2e place des 3 types de biens que mesure Saint-Jean-en-Royans, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Sur 34 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 15 %. À 1 250 €/m², le prix médian se range dans le tiers médian de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 68 m² pour un T3, soit environ 11 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Portes-lès-Valence ressort à 2 396 €/m², environ 92 % au-dessus. Pour l'ensemble des appartements de la commune, tous nombres de pièces confondus, les ventes DVF publiées par la DGFiP donnent une évolution du prix médian au m² de +12,1 % sur un an.
Prix de vente constatés d'un T3 à Saint-Jean-en-Royans
Sur les ventes d'un T3 à Saint-Jean-en-Royans, la moitié se sont conclues entre 78 000 € et 120 000 €, pour un prix médian de 100 000 €.
La moitié des T3 vendus font entre 63 et 76 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 7 | 1 017 €/m² |
| 2024 | 5 | 1 250 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 563 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Jean-en-Royans s'étend sur 27,9 km², s'étage entre 196 et 1 292 m d'altitude et comptait 2 874 habitants au recensement de 2023.
Saint-Jean-en-Royans est une commune française située dans le département de la Drôme, en région Auvergne-Rhône-Alpes.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Jean-en-Royans » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Saint-Jean-en-Royans
Q1Quel est le prix d'un T3 à Saint-Jean-en-Royans en 2026 ?
À Saint-Jean-en-Royans, le prix médian d'un T3 est de 1 250 €/m², avec une fourchette de 810 € à 1 563 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 68 m² à Saint-Jean-en-Royans ?
Pour la surface moyenne observée (68 m²), le budget indicatif va d'environ 55 080 € (1er quartile) à 106 284 € (3e quartile), autour de 85 000 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Saint-Jean-en-Royans ?
Le prix médian d'un T3 à Saint-Jean-en-Royans se situe environ 7 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 168 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Saint-Jean-en-Royans ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Jean-en-Royans sur les 12 derniers mois.