Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Saint-Hilaire-du-Harcouët affiche 1 037 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 94 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Hilaire-du-Harcouët est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Hilaire-du-Harcouët est un marché de maisons, avec 82 ventes annuelles contre 12 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 50484), sous ses codes postaux 50600 et 50730.
Saint-Hilaire-du-Harcouët, la commune
Saint-Hilaire-du-Harcouët s'étend sur 47 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 770 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hilaire-du-Harcouët est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 5 770 habitants. Elle est issue du regroupement de trois communes, l'ancienne commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-Martin-de-Landelles, et Virey. Ses habitants sont appelés les Saint-Hilairiens.
Un peu d'histoire
Il convient de se reporter aux articles consacrés aux anciennes communes fusionnées. Le 1er janvier 2016 est créée la commune nouvelle après la fusion des trois communes, Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-Martin-de-Landelles et Virey. En juillet 2018, le conseil municipal des Loges-Marchis a refusé d'intégrer le projet d'extension par 8 voix contre 4 sur 13 votants.
À voir à Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Église Saint-Hilaire de Saint-Hilaire-du-Harcouët
- Église Saint-Martin de Saint-Martin-de-Landelles
- Église Saint-Gervais-et-Saint-Protais de Virey
- Portail de l'ancien château fort du XVIIe
- Tour de l'ancienne église servant de baptistère
D'après Wikidata et l'article « Saint-Hilaire-du-Harcouët » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Hilaire-du-Harcouët
Les prix réels à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le prix médian d’une maison à Saint-Hilaire-du-Harcouët s’établit à 1 037 € le mètre carré. Les appartements, elles, se situent à 1 071 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Hilaire-du-Harcouët fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 374 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le prix par typologie à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Le détail par taille de bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët donne T3 à 1 155 €/m², T2 à 1 138 €/m².
82 ventes de maisons en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint-Hilaire-du-Harcouët, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Saint-Hilaire-du-Harcouët
La médiane de 1 037 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Hilaire-du-Harcouët ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 94 ventes annuelles à Saint-Hilaire-du-Harcouët, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
BRIVEO estime votre bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, gratuitement et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Hilaire-du-Harcouët au prix médian des appartements, Cherbourg-en-Cotentin 105 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 200 000 € | 2 299 €/m² | RES LES TOUCHES - ST-HILAIRE |
| 19 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 155 030 € | 1 193 €/m² | RUE DE PARIS - ST-HILAIRE |
| 15 décembre 2025 | Maison | 77 m² | 3 | 671 200 € | 8 717 €/m² | CITE DU PRIEURE - ST-HILAIRE |
| 9 décembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 48 000 € | 960 €/m² | RUE DE LAPENTY - ST-HILAIRE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 45 m² | 2 | 10 000 € | 222 €/m² | LE PONT SUR L AIR ST-MARTI |
| 3 décembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 37 500 € | 1 071 €/m² | RUE DE PARIS - ST-HILAIRE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 91 m² | 4 | 100 000 € | 1 099 €/m² | RUE DE PARIS - ST-HILAIRE |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 2 | 42 000 € | 1 200 €/m² | RUE DU BASSIN - ST-HILAIRE |
| 24 novembre 2025 | Appartement | 35 m² | 1 | 44 000 € | 1 257 €/m² | RUE DU BASSIN - ST-HILAIRE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 82 500 € | 1 289 €/m² | RUE DU DOUE - ST-MARTIN |
| 5 novembre 2025 | Maison | 62 m² | 4 | 180 000 € | 2 903 €/m² | RES LA RETERIE - ST-HILAIRE |
| 29 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 130 000 € | 1 857 €/m² | PL DELAPORTE - ST-HILAIRE |
| 27 octobre 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 40 000 € | 1 379 €/m² | RUE LUCIEN LELIEVRE - ST-HILAI |
| 16 octobre 2025 | Maison | 91 m² | 4 | 60 000 € | 659 €/m² | RTE DU MOULIN - VIREY |
| 13 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 6 | 225 000 € | 2 045 €/m² | RES LA RETERIE - ST-HILAIRE |
| 9 octobre 2025 | Maison | 72 m² | 4 | 100 000 € | 1 389 €/m² | RTE DE LA RICOLAIS - VIREY |
| 9 octobre 2025 | Appartement | 45 m² | 3 | 92 000 € | 2 044 €/m² | RUE DE PARIS - ST-HILAIRE |
| 3 octobre 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 139 000 € | 1 404 €/m² | BD GAMBETTA - ST-HILAIRE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 94 m² | 5 | 100 000 € | 1 064 €/m² | RES DE L AURORE - ST-MARTIN |
| 18 septembre 2025 | Maison | 112 m² | 5 | 125 000 € | 1 116 €/m² | RUE LUCIEN LELIEVRE - ST-HILAI |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian d’une maison est de 1 037 € le mètre carré à Saint-Hilaire-du-Harcouët, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 071 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
94 ventes ont été enregistrées à Saint-Hilaire-du-Harcouët sur douze mois, soit 12 appartements et 82 maisons.
Q3Combien coûte un T3 à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian d’un T3 à Saint-Hilaire-du-Harcouët est de 1 155 € le mètre carré, sur 5 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
La maison moyenne vendue à Saint-Hilaire-du-Harcouët fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 97 374 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 94 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026