Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Hilaire-du-Harcouët
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le prix médian d'un T2 est de 1 138 €/m², soit environ 47 796 € pour une surface moyenne de 42 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Saint-Pair-sur-Mer ressort à 4 149 €/m², environ 265 % au-dessus. À 1 138 €/m², le prix médian se range dans le tiers haut de la fourchette des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 55 m² en moyenne, contre 42 m² pour un T2, soit environ 23 % de moins. Des 3 types de biens mesurés à Saint-Hilaire-du-Harcouët, un T2 arrive au 2e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Les 2 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 2 % des 94 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Hilaire-du-Harcouët, la moitié se sont conclues entre 44 750 € et 74 000 €, pour un prix médian de 54 500 €.
La moitié des T2 vendus font entre 35 et 47 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 4 | 1 218 €/m² |
| 2024 | 2 | 826 €/m² |
| 2025 | 2 | 955 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Hilaire-du-Harcouët s'étend sur 47 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 5 770 habitants au recensement de 2023.
Saint-Hilaire-du-Harcouët est, depuis le 1er janvier 2016, une commune nouvelle française située dans le département de la Manche en région Normandie, peuplée de 5 770 habitants. Elle est issue du regroupement de trois communes, l'ancienne commune de Saint-Hilaire-du-Harcouët, Saint-Martin-de-Landelles, et Virey. Ses habitants sont appelés les Saint-Hilairiens.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Hilaire-du-Harcouët » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Hilaire-du-Harcouët en 2026 ?
À Saint-Hilaire-du-Harcouët, le prix médian d'un T2 est de 1 138 €/m², avec une fourchette de 729 € à 1 375 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 42 m² à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Pour la surface moyenne observée (42 m²), le budget indicatif va d'environ 30 618 € (1er quartile) à 57 750 € (3e quartile), autour de 47 796 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Hilaire-du-Harcouët se situe environ 6 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 071 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Hilaire-du-Harcouët ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Saint-Hilaire-du-Harcouët sur les 12 derniers mois.