Prix immobilier Saint-Gildas-de-Rhuys
Saint-Gildas-de-Rhuys affiche 4 495 € le mètre carré en médiane pour des maisons, et 69 transactions publiées sur douze mois.
Le marché de Saint-Gildas-de-Rhuys est lu ici dans le fichier des ventes réelles publié par la DGFiP, et non dans les prix affichés. Le marché de Saint-Gildas-de-Rhuys est un marché de maisons, avec 65 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 56214), sous son code postal 56730.
Saint-Gildas-de-Rhuys, la commune
Saint-Gildas-de-Rhuys s'étend sur 15,3 km², s'étage entre 0 et 42 m d'altitude et comptait 2 004 habitants au recensement de 2023.
Saint-Gildas-de-Rhuys [sɛ̃ ʒilda də ʁɥis] est une commune française, située sur la presqu'île de Rhuys dans le département du Morbihan (56) sous la préfecture de Vannes en région Bretagne. Ses habitants sont appelés les Gildasiens.
Un peu d'histoire
A Saint-Gildas de Rhuys, les premières occupations humaines apparaissent dès le néolithique. En France, cette période s'étale de 6000 à 2200 avant notre ère. De nombreux monuments mégalithiques sont construits. C'est au début du VIe siècle, qu'un moine nommé Gweltas (Gildas) fuit la Grande-Bretagne et fonde l'abbaye celtique en presqu'île.
À voir à Saint-Gildas-de-Rhuys
- Abbaye de Saint-Gildas de Rhuys
D'après Wikidata et l'article « Saint-Gildas-de-Rhuys » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 14 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Gildas-de-Rhuys
Ce que disent les ventes à Saint-Gildas-de-Rhuys
Le prix médian d’une maison à Saint-Gildas-de-Rhuys s’établit à 4 495 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 5 544 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Gildas-de-Rhuys fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 494 064 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Gildas-de-Rhuys
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 4 495 € | 3 476 € – 5 325 € | 110 m² | 65 |
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La médiane de 4 495 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Gildas-de-Rhuys ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 69 ventes par an, Saint-Gildas-de-Rhuys est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoSaint-Gildas-de-Rhuys face aux villes voisines
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Pontivy se situe 67 % en dessous et Quiberon 2 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Gildas-de-Rhuys
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 323 000 € | 4 969 €/m² | CHEM J B LE BOT |
| 18 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 340 000 € | 5 313 €/m² | CHE DE KERBISTOUL |
| 12 décembre 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 650 000 € | 6 500 €/m² | RUE DU GEN DE GAULLE |
| 8 décembre 2025 | Maison | 84 m² | 4 | 428 600 € | 5 102 €/m² | LES JARDINS DE L ABBAYE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 56 m² | 4 | 75 000 € | 1 339 €/m² | RUE DES MARINS |
| 5 décembre 2025 | Maison | 167 m² | 5 | 710 000 € | 4 251 €/m² | CHE DU DORIOL |
| 26 novembre 2025 | Maison | 144 m² | 6 | 647 300 € | 4 495 €/m² | CHE DU CLOS CASTEL |
| 31 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 151 667 € | 1 444 €/m² | IMP DU CLOS CASTEL |
| 28 octobre 2025 | Maison | 110 m² | 5 | 380 950 € | 3 463 €/m² | LES JARDINS DE LA SALINE |
| 17 octobre 2025 | Maison | 145 m² | 7 | 620 000 € | 4 276 €/m² | CHE DE KERBOLE |
| 15 octobre 2025 | Maison | 111 m² | 5 | 300 000 € | 2 703 €/m² | RUE DES COURTILS |
| 14 octobre 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 350 000 € | 6 140 €/m² | RUE DU RECTEUR LE DUIN |
| 30 septembre 2025 | Maison | 137 m² | 7 | 552 500 € | 4 033 €/m² | RTE DE KERGOFF |
| 26 septembre 2025 | Maison | 122 m² | 7 | 600 000 € | 4 918 €/m² | CHE DU CLOS CASTEL |
| 23 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 4 | 1 220 000 € | 11 845 €/m² | ALL BOUGAINVILLE |
| 12 septembre 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 607 900 € | 4 537 €/m² | CHE DU CLOS CASTEL |
| 5 septembre 2025 | Maison | 174 m² | 6 | 650 000 € | 3 736 €/m² | CHE DE KERBOLE |
| 5 septembre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 593 900 € | 5 766 €/m² | CHE DE LA GRANDE VIGNE |
| 29 août 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 170 000 € | 4 857 €/m² | LARGUEVEN |
| 29 août 2025 | Appartement | 42 m² | 2 | 210 240 € | 5 006 €/m² | CHEM J B LE BOT |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Gildas-de-Rhuys
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Le prix médian d’une maison est de 4 495 € le mètre carré à Saint-Gildas-de-Rhuys, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 5 544 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
69 ventes ont été enregistrées à Saint-Gildas-de-Rhuys sur douze mois, soit 4 appartements et 65 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
La maison moyenne vendue à Saint-Gildas-de-Rhuys fait 110 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 494 064 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Gildas-de-Rhuys ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Gildas-de-Rhuys, 94 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Gildas-de-Rhuys avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 69 ventes
- Chiffres établis le 14 octobre 2026