Prix immobilier Saint François Longchamp
À Saint François Longchamp, l’appartement ressort à 3 708 € le mètre carré en médiane, avec 104 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint François Longchamp vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Saint François Longchamp est d’abord collectif, avec 86 appartements vendus en douze mois contre 18 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint François Longchamp varie de +1,5 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 73235), sous son code postal 73130.
Saint François Longchamp, la commune
Saint François Longchamp s'étend sur 60,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 433 habitants au recensement de 2023.
Saint François Longchamp est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle par la fusion de Saint-François-Longchamp avec Montaimont et Montgellafrey.
Un peu d'histoire
La commune nouvelle est créée le 1er janvier 2017 par la fusion de Saint-François-Longchamp avec Montaimont et Montgellafrey.
D'après Wikidata et l'article « Saint François Longchamp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint François Longchamp
Ce que disent les ventes à Saint François Longchamp
À Saint François Longchamp, un appartement se négocie autour de 3 708 € le mètre carré en médiane. Les maisons ressortent à 3 316 €.
Entre 3 236 € et 4 220 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Saint François Longchamp. L’écart entre le bas et le haut reflète la diversité des biens eux-mêmes, pas un marché coupé en deux zones de prix opposées.
Les biens vendus à Saint François Longchamp font 34 mètres carrés en moyenne, soit environ 125 122 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint François Longchamp
Le prix par typologie à Saint François Longchamp
Par typologie à Saint François Longchamp, T2 à 3 649 €/m², T3 à 3 860 €/m², studio à 3 250 €/m², T4 à 4 185 €/m².
Le T4 porte le mètre carré le plus cher et le studio le moins cher, soit 29 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
37 ventes de T2 en douze mois, c’est le segment le plus liquide de Saint François Longchamp, celui où un bien correctement positionné trouve preneur le plus vite.
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Mettre en vente à Saint François Longchamp
La médiane ne suffit pas à Saint François Longchamp, c’est la fourchette de 3 236 € à 4 220 € qui compte, et la place que votre bien y occupe. Un rez-de-chaussée sans extérieur et un dernier étage rénové ne se situent pas au même endroit.
Avec 104 ventes par an, Saint François Longchamp est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
BRIVEO travaille à Saint François Longchamp sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Acheter un bien à Saint François Longchamp
Lire la fourchette de 3 236 € à 4 220 € est le principal outil de l’acheteur à Saint François Longchamp. Un bien en bas de fourchette n’est pas une affaire et un bien en haut n’est pas une arnaque, la fourchette mesure à quel point les biens diffèrent, pas s’ils sont bien prix.
Les frais d’acquisition se budgètent en plus du prix, environ 8 % dans l’ancien, environ 3 % dans le neuf. Ce sont des ordres de grandeur ; le montant exact est calculé par le notaire.
La hausse à Saint François Longchamp ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoSaint François Longchamp monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint François Longchamp varie de +1,5 %. À ce niveau, la tendance oriente sans commander.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint François Longchamp, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Albertville se situe 40 % en dessous et Les Allues 189 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint François Longchamp
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 décembre 2025 | Appartement | 33 m² | 3 | 125 920 € | 3 816 €/m² | RUE DES LONGES |
| 18 décembre 2025 | Maison | 55 m² | 4 | 140 000 € | 2 545 €/m² | RTE DE LA PERRIERE |
| 17 décembre 2025 | Appartement | 47 m² | 2 | 189 000 € | 4 021 €/m² | RES LA MADELEINE |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 110 000 € | 4 231 €/m² | RTE DE PRE VILLIOT |
| 8 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 1 | 48 000 € | 2 000 €/m² | IMM LA FLACHERE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 692 163 € | 4 554 €/m² | IMP DU NANT BURIAN |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 40 m² | 3 | 181 860 € | 4 547 €/m² | RES LES CHALETS DU ROC BLANC I |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 93 000 € | 3 444 €/m² | ALL GENEPI |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 38 m² | 2 | 153 292 € | 4 034 €/m² | RES LES CHALETS DU ROC BLANC I |
| 5 décembre 2025 | Appartement | 27 m² | 1 | 104 030 € | 3 853 €/m² | IMM LE ROC ROUGE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 37 m² | 3 | 135 000 € | 3 649 €/m² | RES BELLEVUE |
| 2 décembre 2025 | Appartement | 24 m² | 2 | 112 477 € | 4 687 €/m² | RUE DE LA MADELEINE |
| 28 novembre 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 166 500 € | 5 203 €/m² | RUE DES RAISINS |
| 27 novembre 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 72 610 € | 3 300 €/m² | RTE DU COL DE LA MADELEINE |
| 26 novembre 2025 | Maison | 48 m² | 3 | 136 000 € | 2 833 €/m² | ALL GENEPI |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 41 m² | 3 | 146 270 € | 3 568 €/m² | RTE DE PRE VILLIOT |
| 20 novembre 2025 | Appartement | 36 m² | 1 | 73 700 € | 2 047 €/m² | RES LES QUATRE VALLEES |
| 15 novembre 2025 | Appartement | 39 m² | 1 | 91 000 € | 2 333 €/m² | RTE DU COL DE LA MADELEINE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 53 m² | 3 | 150 000 € | 2 830 €/m² | RES BELLEVUE |
| 14 novembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 110 000 € | 4 231 €/m² | RTE DE PRE VILLIOT |
Questions fréquentes, immobilier Saint François Longchamp
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint François Longchamp ?
Le prix médian d’un appartement est de 3 708 € le mètre carré à Saint François Longchamp, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 3 316 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint François Longchamp ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +1,5 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint François Longchamp ?
104 ventes ont été enregistrées à Saint François Longchamp sur douze mois, soit 86 appartements et 18 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint François Longchamp ?
Le prix médian d’un T2 à Saint François Longchamp est de 3 649 € le mètre carré, sur 37 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint François Longchamp ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint François Longchamp ?
L’appartement moyen vendu à Saint François Longchamp fait 34 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 125 122 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint François Longchamp ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint François Longchamp est en hausse de 1,5 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 83 % des ventes enregistrées à Saint François Longchamp sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint François Longchamp avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 104 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026