Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint François Longchamp
À Saint François Longchamp, le prix médian d'un T2 est de 3 649 €/m², soit environ 116 768 € pour une surface moyenne de 32 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (37 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint François Longchamp
Ce type de bien prend environ 36 % de l'activité locale, 37 des 104 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 3e place des 5 types de biens que mesure Saint François Longchamp, et la 1re au volume vendu sur douze mois. La surface moyenne des T2 vendus, 32 m², est environ 5 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 34 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 649 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Allues ressort à 10 074 €/m², environ 176 % au-dessus, et Albertville à 2 474 €/m², environ 32 % en dessous. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +1,5 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint François Longchamp
Sur les ventes d'un T2 à Saint François Longchamp, la moitié se sont conclues entre 89 800 € et 137 255 €, pour un prix médian de 114 000 €.
La moitié des T2 vendus font entre 26 et 37 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 20 | 3 387 €/m² |
| 2024 | 27 | 3 919 €/m² |
| 2025 | 37 | 3 688 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 387 € à 3 688 €, soit +8,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
La commune
Saint François Longchamp s'étend sur 60,7 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 433 habitants au recensement de 2023.
Saint François Longchamp est une commune française située dans le département de la Savoie, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est créée le 1er janvier 2017 sous le statut de commune nouvelle par la fusion de Saint-François-Longchamp avec Montaimont et Montgellafrey.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint François Longchamp » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint François Longchamp
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint François Longchamp en 2026 ?
À Saint François Longchamp, le prix médian d'un T2 est de 3 649 €/m², avec une fourchette de 3 260 € à 4 231 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 32 m² à Saint François Longchamp ?
Pour la surface moyenne observée (32 m²), le budget indicatif va d'environ 104 320 € (1er quartile) à 135 392 € (3e quartile), autour de 116 768 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint François Longchamp ?
Le prix médian d'un T2 à Saint François Longchamp se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (3 708 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint François Longchamp ?
La base DVF de la DGFiP recense 37 ventes de ce type à Saint François Longchamp sur les 12 derniers mois.