Prix immobilier Saint-Fort-sur-Gironde
À Saint-Fort-sur-Gironde, des maisons se vendent à 1 280 € le mètre carré en médiane, et 23 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Fort-sur-Gironde présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Fort-sur-Gironde, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 23 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 17328), sous son code postal 17240.
Saint-Fort-sur-Gironde, la commune
Saint-Fort-sur-Gironde s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 2 et 70 m d'altitude et comptait 912 habitants au recensement de 2023.
Saint-Fort-sur-Gironde (prononcé [sɛ̃.fɔʁ.syʁ.ʒi.ʁɔ̃d]) est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Fortais et les Saint-Fortaises. Établie en plein cœur d'une région mêlant collines viticoles, vallons boisés et marais estuariens, aux confins de la Saintonge, cette petite bourgade s'étire autour de son église aux formes caractéristiques.
Un peu d'histoire
La présence d'un ancien port (dont il subsiste un fanal, dit tour de Beaumont) semble attestée dès la période romaine. Rendu impraticable par suite de l'accumulation d'alluvions, il est remplacé quelques siècles plus tard par un nouveau port, dit Port-Maubert. Au XVIIe siècle, après des escarmouches entre marines françaises et anglaises, celui-ci est utilisé tour à tour par la flotte française de Richelieu, puis par la flotte britannique qui vient s'y approvisionner. Des fouilles archéologiques ont permis de mettre au jour les vestiges d'une nécropole datée du haut Moyen Âge au lieu-dit les Tombeaux.
D'après Wikidata et l'article « Saint-Fort-sur-Gironde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Le marché de Saint-Fort-sur-Gironde en chiffres
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Fort-sur-Gironde vaut 1 280 € en médiane.
Avec 101 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Fort-sur-Gironde tourne autour de 129 262 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Fort-sur-Gironde
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 280 € | 897 € – 1 578 € | 101 m² | 23 |
Biens à vendre à Saint-Fort-sur-Gironde sur BRIVEO
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Avec 23 ventes annuelles à Saint-Fort-sur-Gironde, il n’y a pas de marché au sens statistique, il y a des biens et des acheteurs. La patience fait partie du prix.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Fort-sur-Gironde.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Saint-Fort-sur-Gironde
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 110 m² | 4 | 70 000 € | 636 €/m² | RUE DU 11 NOVEMBRE |
| 16 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 2 | 354 130 € | 4 024 €/m² | CHE DES MARES |
| 18 novembre 2025 | Maison | 180 m² | 5 | 135 000 € | 750 €/m² | RUE DU VIEUX PUITS |
| 31 octobre 2025 | Maison | 70 m² | 4 | 72 000 € | 1 029 €/m² | RUE DE LA CRECHE |
| 22 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 5 | 88 570 € | 868 €/m² | AV DU CHAMP DE FOIRE |
| 16 octobre 2025 | Maison | 164 m² | 4 | 115 000 € | 701 €/m² | RUE DES PRAIRIES |
| 16 octobre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 25 000 € | 397 €/m² | RUE DES PRAIRIES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 115 m² | 3 | 187 000 € | 1 626 €/m² | RUE DE CAMAILLEAU |
| 31 juillet 2025 | Maison | 134 m² | 4 | 15 000 € | 112 €/m² | RUE MAURICE CHASTANG |
| 11 juillet 2025 | Maison | 272 m² | 7 | 168 120 € | 618 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 5 juin 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 120 000 € | 1 481 €/m² | RUE DU PORT |
| 27 mai 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 120 000 € | 1 333 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 23 mai 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 35 000 € | 486 €/m² | RUE DE LIGAUDON |
| 6 mai 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 225 000 € | 2 528 €/m² | RUE DU PANORAMA |
| 31 mars 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 85 000 € | 1 574 €/m² | RUE MAURICE CHASTANG |
| 7 mars 2025 | Maison | 54 m² | 3 | 93 500 € | 1 731 €/m² | RUE DE MAUBERT |
| 28 février 2025 | Maison | 111 m² | 4 | 131 000 € | 1 180 €/m² | PL DE L HOTEL DE VILLE |
| 21 janvier 2025 | Maison | 110 m² | 3 | 120 000 € | 1 091 €/m² | MAUBERT |
| 16 janvier 2025 | Maison | 51 m² | 2 | 100 000 € | 1 961 €/m² | RUE DE LA PEGE |
| 30 décembre 2024 | Maison | 90 m² | 3 | 145 000 € | 1 611 €/m² | RUE DES PEUPLIERS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Fort-sur-Gironde
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Le prix médian d’une maison est de 1 280 € le mètre carré à Saint-Fort-sur-Gironde, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Fort-sur-Gironde ?
23 ventes ont été enregistrées à Saint-Fort-sur-Gironde sur douze mois, soit 0 appartements et 23 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Fort-sur-Gironde ?
La maison moyenne vendue à Saint-Fort-sur-Gironde fait 101 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 129 262 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Fort-sur-Gironde ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 23 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026