Prix d'un maison à Saint-Fort-sur-Gironde
À Saint-Fort-sur-Gironde, le prix médian d'un maison est de 1 280 €/m², soit environ 129 261 € pour une surface moyenne de 101 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (66 ventes du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde
Les 23 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 100 % des 23 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Châtelaillon-Plage ressort à 4 747 €/m², environ 271 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde
Sur les ventes d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde, la moitié se sont conclues entre 83 575 € et 150 000 €, pour un prix médian de 120 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 71 et 119 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 168 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 25 | 1 315 €/m² |
| 2024 | 18 | 1 161 €/m² |
| 2025 | 23 | 1 180 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 315 € à 1 180 €, soit −10,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 66 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Fort-sur-Gironde s'étend sur 24,2 km², s'étage entre 2 et 70 m d'altitude et comptait 912 habitants au recensement de 2023.
Saint-Fort-sur-Gironde (prononcé [sɛ̃.fɔʁ.syʁ.ʒi.ʁɔ̃d]) est une commune du sud-ouest de la France, située dans le département de la Charente-Maritime (région Nouvelle-Aquitaine). Ses habitants sont appelés les Saint-Fortais et les Saint-Fortaises. Établie en plein cœur d'une région mêlant collines viticoles, vallons boisés et marais estuariens, aux confins de la Saintonge, cette petite bourgade s'étire autour de son église aux formes caractéristiques.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Fort-sur-Gironde » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Fort-sur-Gironde
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Fort-sur-Gironde en 2026 ?
À Saint-Fort-sur-Gironde, le prix médian d'une maison est de 1 280 €/m², avec une fourchette de 897 € à 1 578 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 101 m² à Saint-Fort-sur-Gironde ?
Pour la surface moyenne observée (101 m²), le budget indicatif va d'environ 90 610 € (1er quartile) à 159 303 € (3e quartile), autour de 129 261 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Saint-Fort-sur-Gironde ?
La base DVF de la DGFiP recense 23 ventes de ce type à Saint-Fort-sur-Gironde sur les 12 derniers mois, et 66 ventes recensées au total.