Prix immobilier Saint-Cyr-en-Val
Le prix médian d’une maison à Saint-Cyr-en-Val s’établit à 2 002 € le mètre carré, et 30 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Cyr-en-Val, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Saint-Cyr-en-Val, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 26 ventes en un an pour 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 45272), sous son code postal 45590.
Saint-Cyr-en-Val, la commune
Saint-Cyr-en-Val s'étend sur 44,2 km², s'étage entre 92 et 126 m d'altitude et comptait 3 467 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-en-Val est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Dhuy, le bras de Bou, le Morchêne et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Un peu d'histoire
Une occupation datant du Néolithique a été retrouvée. Des chanoines du chapitre de l'église Saint-Pierre-le-Puellier d'Orléans s'installent en 1002. L'occupation civile est centrée sur le château de la Mothe. Le 29 avril 1429, Jeanne d'Arc traverse ses terres au lieu-dit Saut de la Puce, afin de délivrer Orléans.
À voir à Saint-Cyr-en-Val
- L'église Saint-Sulpice
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-en-Val » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Cyr-en-Val
Les prix réels à Saint-Cyr-en-Val
La médiane des ventes des maisons de Saint-Cyr-en-Val ressort à 2 002 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 1 944 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Cyr-en-Val fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 014 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Cyr-en-Val
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La médiane de 2 002 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Cyr-en-Val ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 30 ventes annuelles à Saint-Cyr-en-Val, chaque acheteur compte. Un prix mal ajusté ne coûte pas seulement du temps, il coûte les visites qu’on n’aura pas.
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La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Aux prix de Saint-Cyr-en-Val s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
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Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Montargis se situe 29 % en dessous et Olivet 35 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Cyr-en-Val
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 17 décembre 2025 | Maison | 72 m² | 3 | 180 000 € | 2 500 €/m² | RUE PAUL VERLAINE |
| 17 décembre 2025 | Maison | 82 m² | 4 | 242 130 € | 2 953 €/m² | RUE MAURICE MICHAUD |
| 16 décembre 2025 | Maison | 159 m² | 9 | 345 000 € | 2 170 €/m² | RUE MAURICE GENEVOIX |
| 7 novembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 240 000 € | 2 500 €/m² | RUE DE LA RACINERIE |
| 7 novembre 2025 | Maison | 140 m² | 5 | 220 000 € | 1 571 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 28 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 4 | 241 600 € | 2 237 €/m² | RUE DE CORMES |
| 7 octobre 2025 | Appartement | 50 m² | 2 | 140 800 € | 2 816 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 3 septembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 240 000 € | 2 017 €/m² | RUE DU DHUY |
| 30 août 2025 | Maison | 154 m² | 5 | 399 509 € | 2 594 €/m² | RUE HAUTE |
| 26 août 2025 | Appartement | 53 m² | 2 | 103 000 € | 1 943 €/m² | RUE DES IRIS |
| 26 août 2025 | Appartement | 65 m² | 3 | 110 000 € | 1 692 €/m² | RUE DES IRIS |
| 26 août 2025 | Maison | 135 m² | 5 | 323 350 € | 2 395 €/m² | RUE HAUTE |
| 31 juillet 2025 | Maison | 142 m² | 6 | 342 000 € | 2 408 €/m² | RUE BASSE |
| 17 juillet 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 134 000 € | 2 792 €/m² | RUE DU 8 MAI |
| 10 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 183 240 € | 1 832 €/m² | RUE DE VIENNE |
| 9 juillet 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 239 000 € | 2 276 €/m² | RUE DE VIENNE |
| 12 juin 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 254 010 € | 2 566 €/m² | ALL DES VIGNES |
| 5 juin 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 245 800 € | 2 926 €/m² | RUE DES DEPORTES |
| 25 avril 2025 | Maison | 85 m² | 5 | 170 000 € | 2 000 €/m² | RUE DU COTEAU |
| 19 mars 2025 | Maison | 175 m² | 7 | 337 900 € | 1 931 €/m² | ALL DES VIGNES |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Cyr-en-Val
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Cyr-en-Val ?
Le prix médian d’une maison est de 2 002 € le mètre carré à Saint-Cyr-en-Val, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 944 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Cyr-en-Val ?
30 ventes ont été enregistrées à Saint-Cyr-en-Val sur douze mois, soit 4 appartements et 26 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Cyr-en-Val ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Cyr-en-Val ?
La maison moyenne vendue à Saint-Cyr-en-Val fait 113 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 227 014 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Cyr-en-Val ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Saint-Cyr-en-Val, 87 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Cyr-en-Val avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 30 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026