Prix d'un maison à Saint-Cyr-en-Val
À Saint-Cyr-en-Val, le prix médian d'un maison est de 2 002 €/m², soit environ 226 226 € pour une surface moyenne de 113 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (26 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Cyr-en-Val
Sur 30 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 26 portent sur ce type de bien, soit environ 87 %. Au prix au m², une maison tient la 2e place des 2 types de biens que mesure Saint-Cyr-en-Val, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Olivet ressort à 2 590 €/m², environ 29 % au-dessus, et Montargis à 1 477 €/m², environ 26 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Cyr-en-Val
Sur les ventes d'une maison à Saint-Cyr-en-Val, la moitié se sont conclues entre 209 750 € et 317 500 €, pour un prix médian de 241 650 €.
La moitié des maison vendus font entre 83 et 136 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 743 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 30 | 2 187 €/m² |
| 2024 | 20 | 1 734 €/m² |
| 2025 | 26 | 2 102 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 187 € à 2 102 €, soit −3,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 26 ventes
- Chiffres établis le 21 octobre 2026
La commune
Saint-Cyr-en-Val s'étend sur 44,2 km², s'étage entre 92 et 126 m d'altitude et comptait 3 467 habitants au recensement de 2023.
Saint-Cyr-en-Val est une commune française située dans le département du Loiret en région Centre-Val de Loire. Exposée à un climat océanique altéré, elle est drainée par la Dhuy, le bras de Bou, le Morchêne et divers autres petits cours d'eau. La commune possède un patrimoine naturel remarquable composé d'un site Natura 2000 et une zone naturelle d'intérêt écologique, faunistique et floristique.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Cyr-en-Val » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 21 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Cyr-en-Val
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T2 | 2 365 € | 1 944 € – 2 798 € | 46 m² | 3 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Cyr-en-Val
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Cyr-en-Val en 2026 ?
À Saint-Cyr-en-Val, le prix médian d'une maison est de 2 002 €/m², avec une fourchette de 1 466 € à 2 573 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 113 m² à Saint-Cyr-en-Val ?
Pour la surface moyenne observée (113 m²), le budget indicatif va d'environ 165 658 € (1er quartile) à 290 749 € (3e quartile), autour de 226 226 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Cyr-en-Val ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Cyr-en-Val se situe environ 3 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (1 944 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Cyr-en-Val ?
La base DVF de la DGFiP recense 26 ventes de ce type à Saint-Cyr-en-Val sur les 12 derniers mois.