Prix immobilier Saint-Chef
Le prix médian d’une maison à Saint-Chef s’établit à 2 335 € le mètre carré, et 35 ventes ont été publiées en un an.
À Saint-Chef, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. La maison porte le marché local avec 31 ventes sur douze mois, contre 4 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 38374), sous son code postal 38890.
Saint-Chef, la commune
Saint-Chef s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 218 et 440 m d'altitude et comptait 3 921 habitants au recensement de 2023.
Saint-Chef (ou parfois officieusement Saint-Chef-en-Dauphiné) est une commune française située dans le nord du département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Saint-Chef compte plus de 3 000 habitants répartis sur 2 716 hectares, dans le nord-ouest du département de l'Isère, dans le canton de Bourgoin-Jallieu. Le relief tourmenté de ce vaste territoire culmine à 308 mètres d'altitude.
Un peu d'histoire
L'abbaye se développe au fil du temps. L'église abbatiale est datée des Xe et XIe siècles. Un premier château est construit sur la colline nord. Il sera suivi par deux autres, plus tardifs, toujours sur cette même colline mais plus à l'ouest.
À voir à Saint-Chef
- La tour du Pollet
- Le château Teyssier de Savy
- La Maison Minsac
- La maison forte de Marchil
- Église Saint-Maurice d'Arcisse
D'après Wikidata et l'article « Saint-Chef » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Chef
Ce que disent les ventes à Saint-Chef
La médiane des ventes des maisons de Saint-Chef ressort à 2 335 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 376 € le mètre carré.
Les biens vendus à Saint-Chef font 106 mètres carrés en moyenne, soit environ 247 844 € par transaction. Un bien réel s’écarte de cette moyenne autant que son état l’en éloigne.
Prix par type de bien à Saint-Chef
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 2 335 € | 1 636 € – 2 921 € | 106 m² | 31 |
Biens à vendre à Saint-Chef sur BRIVEO
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Vendre à Saint-Chef
La médiane de 2 335 € le mètre carré donne le point de départ à Saint-Chef ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Avec 35 ventes par an, Saint-Chef est un marché régulier sans être profond. Le positionnement y compte plus qu’ailleurs, car un acheteur qui recule n’est pas immédiatement remplacé.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
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Démarrer avec BriveoSaint-Chef face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Échirolles se situe 23 % en dessous et Les Deux Alpes 127 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Chef
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 180 000 € | 1 875 €/m² | IMP DE LA COLOMBE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 141 m² | 6 | 268 300 € | 1 903 €/m² | CHE DE SALAGNON |
| 1er décembre 2025 | Appartement | 58 m² | 3 | 137 800 € | 2 376 €/m² | RUE DE L'ABBATIALE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 128 m² | 5 | 190 000 € | 1 484 €/m² | RUE DE L'ABBATIALE |
| 20 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 7 | 173 500 € | 2 169 €/m² | RUE DE L'ABBATIALE |
| 10 novembre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 204 000 € | 2 000 €/m² | CHE DE CASSIERE |
| 5 novembre 2025 | Appartement | 34 m² | 2 | 102 600 € | 3 018 €/m² | RUE DU MARCHIL |
| 16 octobre 2025 | Maison | 35 m² | 1 | 80 000 € | 2 286 €/m² | TRA TRIEUX |
| 5 septembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 292 850 € | 3 661 €/m² | CHE DES PANDREAUX |
| 7 août 2025 | Maison | 56 m² | 3 | 96 000 € | 1 714 €/m² | RUE DE L'ABBATIALE |
| 4 août 2025 | Appartement | 26 m² | 1 | 50 000 € | 1 923 €/m² | RUE DU MARCHIL |
| 1er août 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 385 480 € | 3 442 €/m² | RUE VIE DES GRANGES |
| 31 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 3 | 314 000 € | 3 140 €/m² | RTE DE VERSIN |
| 25 juillet 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 270 000 € | 2 348 €/m² | RTE DE CHAMONT |
| 25 juillet 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 260 000 € | 2 921 €/m² | IMP DE CHAMONT |
| 17 juillet 2025 | Maison | 57 m² | 3 | 147 500 € | 2 588 €/m² | RTE DES VIGNES |
| 15 juillet 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 290 800 € | 3 305 €/m² | RUE DES HIRONDELLES |
| 11 juillet 2025 | Maison | 100 m² | 5 | 326 200 € | 3 262 €/m² | CHE DE TEYSSET |
| 18 juin 2025 | Maison | 99 m² | 4 | 250 000 € | 2 525 €/m² | IMP DE CHAMONT |
| 28 mai 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 521 550 € | 4 012 €/m² | CHE DU LISSEAUD |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Chef
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Chef ?
Le prix médian d’une maison est de 2 335 € le mètre carré à Saint-Chef, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 376 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Chef ?
35 ventes ont été enregistrées à Saint-Chef sur douze mois, soit 4 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Chef ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Chef ?
La maison moyenne vendue à Saint-Chef fait 106 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 247 844 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Chef ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 35 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026