Prix d'un maison à Saint-Chef
À Saint-Chef, le prix médian d'un maison est de 2 335 €/m², soit environ 247 510 € pour une surface moyenne de 106 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Chef
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Les Deux Alpes ressort à 3 912 €/m², environ 68 % au-dessus. Les 31 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 89 % des 35 ventes d'appartements et de maisons de la commune.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Chef
Sur les ventes d'une maison à Saint-Chef, la moitié se sont conclues entre 195 000 € et 310 000 €, pour un prix médian de 259 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 86 et 124 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 1 347 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 26 | 2 369 €/m² |
| 2024 | 23 | 1 640 €/m² |
| 2025 | 31 | 2 475 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 2 369 € à 2 475 €, soit +4,5 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Chef s'étend sur 27,2 km², s'étage entre 218 et 440 m d'altitude et comptait 3 921 habitants au recensement de 2023.
Saint-Chef (ou parfois officieusement Saint-Chef-en-Dauphiné) est une commune française située dans le nord du département de l'Isère, en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Saint-Chef compte plus de 3 000 habitants répartis sur 2 716 hectares, dans le nord-ouest du département de l'Isère, dans le canton de Bourgoin-Jallieu. Le relief tourmenté de ce vaste territoire culmine à 308 mètres d'altitude.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Chef » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Saint-Chef
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Chef en 2026 ?
À Saint-Chef, le prix médian d'une maison est de 2 335 €/m², avec une fourchette de 1 636 € à 2 921 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 106 m² à Saint-Chef ?
Pour la surface moyenne observée (106 m²), le budget indicatif va d'environ 173 416 € (1er quartile) à 309 626 € (3e quartile), autour de 247 510 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Chef ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Chef se situe environ 2 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 376 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Chef ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Saint-Chef sur les 12 derniers mois.