Prix immobilier Saint-Calais
À Saint-Calais, des maisons se vendent à 835 € le mètre carré en médiane, et 43 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Calais présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. À Saint-Calais, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 41 ventes en un an pour 2 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 72269), sous son code postal 72120.
Saint-Calais, la commune
Saint-Calais s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 87 et 163 m d'altitude et comptait 2 948 habitants au recensement de 2023.
Saint-Calais est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 948 habitants, en 2022. Saint-Calais, considérée comme la capitale mondiale du chausson aux pommes, est membre de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, du Pays du Perche Sarthois (pays d'art et d'histoire) et possède le label Petites cités de caractère. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Un peu d'histoire
L'implantation humaine à Saint-Calais n'est véritablement attestée qu'à partir de l'époque gallo-romaine, avec la mention dans les textes d'une villa, la villa Gajani. Mais la fondation de la ville devient effective au VIe siècle. Carileph, un ermite, ancien moine à l'abbaye Saint-Mesmin de Micy près d'Orléans, s'installe sur les bords de l'Anille, sur le site de la villa gallo-romaine, pour fonder une communauté religieuse. Le roi mérovingien Childebert († 558, fils de Clovis) lui attribue un domaine qui permet la fondation d'une abbaye, le monastère d'Anisole.
À voir à Saint-Calais
- Église Notre-Dame
- Halle aux grains
D'après Wikidata et l'article « Saint-Calais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Calais
Ce que disent les ventes à Saint-Calais
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Calais vaut 835 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 1 338 €.
La maison moyenne vendue à Saint-Calais fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 68 548 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Calais
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 835 € | 618 € – 1 170 € | 82 m² | 41 |
Biens à vendre à Saint-Calais sur BRIVEO
Voir toutSoyez prévenu dès qu'un bien est publié à Saint-Calais
Dites-nous ce que vous cherchez, vous recevez chaque nouveau bien de la commune par courriel, avant tout le monde.
Aucun bien disponible à Saint-Calais pour le moment.
Vendre à Saint-Calais
Fixer un prix à Saint-Calais part de la médiane de 835 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Saint-Calais, 43 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Calais.
Se loger à Saint-Calais
Aux prix de Saint-Calais s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
Vous êtes agent immobilier à Saint-Calais ?
Briveo recrute des agents commerciaux indépendants dans chaque commune, en transaction uniquement, sous la carte T du mandant, avec une rémunération et un coût mensuel annoncés avant de signer.
Démarrer avec BriveoSaint-Calais face aux villes voisines
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Saint-Calais au prix médian des appartements, Bessé-sur-Braye se situe 64 % en dessous et Le Mans 45 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Saint-Calais
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 30 décembre 2025 | Maison | 58 m² | 3 | 70 000 € | 1 207 €/m² | RUE DE LA PAIX |
| 22 décembre 2025 | Maison | 87 m² | 4 | 42 000 € | 483 €/m² | AV DU BOURGNEUF |
| 18 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 5 | 145 000 € | 1 510 €/m² | CRS COEFFETEAU |
| 7 novembre 2025 | Maison | 182 m² | 5 | 98 000 € | 538 €/m² | RUE DU BOURGNEUF |
| 7 novembre 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 27 000 € | 540 €/m² | RUE JOLIOT CURIE |
| 6 novembre 2025 | Maison | 100 m² | 4 | 185 000 € | 1 850 €/m² | RUE DE L IMAGE |
| 8 octobre 2025 | Maison | 85 m² | 3 | 50 000 € | 588 €/m² | LA MONTCHARRIERE |
| 6 octobre 2025 | Maison | 87 m² | 3 | 15 000 € | 172 €/m² | RUE DU DOCTEUR BAUDRILLART |
| 26 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 2 | 27 000 € | 675 €/m² | RUE DU BOURGNEUF |
| 26 septembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 115 000 € | 1 307 €/m² | CHE DE LA GOUALONNIERE |
| 25 septembre 2025 | Maison | 81 m² | 4 | 55 000 € | 679 €/m² | CHE DES VIGNES |
| 19 septembre 2025 | Maison | 40 m² | 3 | 30 000 € | 750 €/m² | IMP HELLE DESJARDINS |
| 18 septembre 2025 | Maison | 74 m² | 3 | 92 400 € | 1 249 €/m² | RUE DE RIVERELLES |
| 17 septembre 2025 | Maison | 73 m² | 3 | 71 000 € | 973 €/m² | AV DU DOCTEUR LEROY |
| 29 août 2025 | Maison | 89 m² | 3 | 130 000 € | 1 461 €/m² | RUE FERNAND POIGNANT |
| 21 août 2025 | Appartement | 22 m² | 1 | 15 000 € | 682 €/m² | IMP DAGOREAU |
| 26 juillet 2025 | Maison | 50 m² | 3 | 58 000 € | 1 160 €/m² | RUE PASTEUR |
| 21 juillet 2025 | Maison | 109 m² | 4 | 141 000 € | 1 294 €/m² | RUE DE LA PERRINE |
| 19 juillet 2025 | Maison | 51 m² | 3 | 50 000 € | 980 €/m² | RUE ALBERT CAMUS |
| 18 juillet 2025 | Maison | 47 m² | 2 | 60 000 € | 1 277 €/m² | AV DU MOULIN ARS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Calais
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Calais ?
Le prix médian d’une maison est de 835 € le mètre carré à Saint-Calais, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 1 338 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Calais ?
43 ventes ont été enregistrées à Saint-Calais sur douze mois, soit 2 appartements et 41 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Calais ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Saint-Calais ?
La maison moyenne vendue à Saint-Calais fait 82 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 68 548 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Saint-Calais ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
Estimation dans ces villes
Vous vendez à Saint-Calais ?
Estimez votre bien à Saint-Calais. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les maisons représentent 95 % des ventes enregistrées à Saint-Calais sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Calais avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 43 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026