Prix d'un maison à Saint-Calais
À Saint-Calais, le prix médian d'un maison est de 835 €/m², soit environ 68 470 € pour une surface moyenne de 82 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (41 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Saint-Calais
Les 41 ventes de maison recensées sur 12 mois pèsent environ 95 % des 43 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Mans ressort à 2 121 €/m², environ 154 % au-dessus, et Bessé-sur-Braye à 828 €/m², environ 1 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Saint-Calais
Sur les ventes d'une maison à Saint-Calais, la moitié se sont conclues entre 44 000 € et 99 000 €, pour un prix médian de 65 000 €.
La moitié des maison vendus font entre 59 et 97 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 542 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 47 | 909 €/m² |
| 2024 | 47 | 811 €/m² |
| 2025 | 41 | 938 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 909 € à 938 €, soit +3,2 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 41 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Saint-Calais s'étend sur 22,8 km², s'étage entre 87 et 163 m d'altitude et comptait 2 948 habitants au recensement de 2023.
Saint-Calais est une commune française, située dans le département de la Sarthe en région Pays de la Loire, peuplée de 2 948 habitants, en 2022. Saint-Calais, considérée comme la capitale mondiale du chausson aux pommes, est membre de la communauté de communes des Vallées de la Braye et de l'Anille, du Pays du Perche Sarthois (pays d'art et d'histoire) et possède le label Petites cités de caractère. La commune fait partie de la province historique du Maine, et se situe dans le Haut-Maine.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Saint-Calais » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Saint-Calais
Q1Quel est le prix d'une maison à Saint-Calais en 2026 ?
À Saint-Calais, le prix médian d'une maison est de 835 €/m², avec une fourchette de 618 € à 1 170 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 82 m² à Saint-Calais ?
Pour la surface moyenne observée (82 m²), le budget indicatif va d'environ 50 676 € (1er quartile) à 95 940 € (3e quartile), autour de 68 470 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Saint-Calais ?
Le prix médian d'une maison à Saint-Calais se situe environ 38 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (1 338 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Saint-Calais ?
La base DVF de la DGFiP recense 41 ventes de ce type à Saint-Calais sur les 12 derniers mois.