Prix immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, l’appartement ressort à 2 207 € le mètre carré en médiane, avec 37 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Saint-Bonnet-en-Champsaur vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. L’appartement porte le marché local avec 24 ventes sur douze mois, contre 13 maisons. D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur varie de +3,8 %.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 05132), sous son code postal 05500.
Saint-Bonnet-en-Champsaur, la commune
Saint-Bonnet-en-Champsaur s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 923 et 2 442 m d'altitude et comptait 2 086 habitants au recensement de 2023.
Saint-Bonnet-en-Champsaur est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est créée le 1er janvier 2013, sous le statut de commune nouvelle, de la fusion de Saint-Bonnet-en-Champsaur, de Bénévent-et-Charbillac et des Infournas. Ses habitants sont appelés les Saint-Bonnetiers.
Un peu d'histoire
L’abbaye de Saint-Victor de Marseille, héritière dans bien des cas de celle de la Novalaise qui avait évangélisé la haute vallée du Drac, fonda, au XIIe siècle, sur la route qui, de Gap, conduisait à La Mure, un prieuré dédié à saint Bonnet, qui est à la base du bourg actuel. Cette maison religieuse prit une certaine importance au cours du Moyen Âge, mais ses bâtiments furent ruinés pendant les guerres de Religion. Le Dauphin possédait Saint-Bonnet depuis le Xe ou le XIe siècle; il y plaça un châtelain puis, en 1611, un vibailli duquel ressortissaient les vingt-et-une paroisses du Champsaur. Le bourg de Saint-Bonnet devint alors une petite ville entourée de murs, défendue par une forte tour.
À voir à Saint-Bonnet-en-Champsaur
- place Grenette
- la halle
- la maison du pasteur devenue syndicat d'initiative
- une maison avec tour d'angle de la fin du XVIe siècle
- une fontaine
D'après Wikidata et l'article « Saint-Bonnet-en-Champsaur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le marché de Saint-Bonnet-en-Champsaur en chiffres
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, un appartement se négocie autour de 2 207 € le mètre carré en médiane. En face, les maisons se vendent à 2 442 € le mètre carré.
Entre 1 641 € et 2 672 € le mètre carré, c’est là que se concluent la moitié des ventes d’appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur.
Avec 49 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Saint-Bonnet-en-Champsaur tourne autour de 107 598 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le prix par typologie à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Le détail par taille de bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur donne T2 à 2 437 €/m², studio à 2 134 €/m², T4 à 1 652 €/m², T3 à 2 027 €/m².
Le T2 porte le mètre carré le plus cher et le T4 le moins cher, soit 48 % d’écart. Les petites surfaces coûtent en général plus cher au mètre carré que les grandes, parce que le prix d’une cuisine et d’une salle de bains s’y répartit sur moins de mètres.
Avec 13 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Bonnet-en-Champsaur. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Mettre en vente à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Entre 1 641 € et 2 672 € le mètre carré se situe la moitié centrale des ventes observées de Saint-Bonnet-en-Champsaur. Votre prix se construit en identifiant ce qui vous rapproche du haut ou du bas de cette bande, ou en dehors, pas en recopiant la médiane.
Le rythme de Saint-Bonnet-en-Champsaur, 37 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
BRIVEO travaille à Saint-Bonnet-en-Champsaur sur le fichier DVF dont viennent ces chiffres, en ne retenant pour votre bien que les ventes comparables les plus proches. L’estimation est gratuite et sans engagement, puis BRIVEO vous accompagne jusqu’à l’acte notarié.
Se loger à Saint-Bonnet-en-Champsaur
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, la fourchette 1 641 € à 2 672 € vous dit ce qui existe, pas ce qui est cher. Un prix bas s’explique presque toujours, et l’explication mérite une visite.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La hausse à Saint-Bonnet-en-Champsaur ne ferme pas la discussion. Le temps passé en vente reste le meilleur levier de l’acheteur, tendance ou pas.
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Démarrer avec BriveoSaint-Bonnet-en-Champsaur monte ou baisse ?
D’une année sur l’autre, le prix médian des appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur varie de +3,8 %. Une variation de cette ampleur reste dans ce que produit une année ordinaire.
Aucune lecture sur cinq ans n’est disponible pour Saint-Bonnet-en-Champsaur, les ventes d’appartements que nous exploitons (2023 à 2025) ne remontent pas assez loin pour la calculer. La trajectoire de long terme ne peut donc pas être affirmée.
Dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, La Salle-les-Alpes 103 % au-dessus. Élargir sa recherche de quelques kilomètres change donc réellement le budget.
Les dernières ventes publiées à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 250 000 € | 3 571 €/m² | CHE DES ALLIBERTS |
| 18 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 3 | 278 930 € | 2 146 €/m² | RTE DU DOMAINE |
| 18 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 47 500 € | 1 827 €/m² | RUE DES LILAS |
| 24 novembre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 255 000 € | 2 965 €/m² | RUE DU DRAC |
| 19 novembre 2025 | Appartement | 77 m² | 2 | 126 800 € | 1 647 €/m² | RUE DE L HOPITAL |
| 17 novembre 2025 | Appartement | 97 m² | 4 | 65 000 € | 670 €/m² | RUE DES LILAS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 62 000 € | 816 €/m² | LA CORNICHE |
| 21 octobre 2025 | Appartement | 30 m² | 2 | 71 000 € | 2 367 €/m² | PL DU PEYSSIER |
| 14 octobre 2025 | Appartement | 23 m² | 2 | 68 050 € | 2 959 €/m² | IMP DES POMMIERS |
| 3 octobre 2025 | Maison | 69 m² | 4 | 192 500 € | 2 790 €/m² | IMP PRE LAGRANGE |
| 13 septembre 2025 | Maison | 131 m² | 5 | 310 000 € | 2 366 €/m² | CHE DE PRA FOURA |
| 3 septembre 2025 | Appartement | 28 m² | 1 | 65 510 € | 2 340 €/m² | CHE DU GA |
| 4 août 2025 | Appartement | 29 m² | 1 | 81 435 € | 2 808 €/m² | RUE DU VERGER |
| 31 juillet 2025 | Appartement | 32 m² | 2 | 85 500 € | 2 672 €/m² | AV DES ESCLOTS |
| 10 juillet 2025 | Appartement | 16 m² | 1 | 53 000 € | 3 313 €/m² | IMP DES POMMIERS |
| 4 juillet 2025 | Maison | 152 m² | 5 | 375 550 € | 2 471 €/m² | RTE DE CHAMP CLAVEL |
| 23 juin 2025 | Appartement | 33 m² | 2 | 86 000 € | 2 606 €/m² | RUE DU VERGER |
| 16 juin 2025 | Maison | 84 m² | 5 | 135 000 € | 1 607 €/m² | PL DU PEYSSIER |
| 16 juin 2025 | Appartement | 70 m² | 4 | 105 000 € | 1 500 €/m² | COUR LANGEVIN |
| 5 juin 2025 | Appartement | 19 m² | 1 | 20 000 € | 1 053 €/m² | RUE DU VERGER |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Bonnet-en-Champsaur
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian d’un appartement est de 2 207 € le mètre carré à Saint-Bonnet-en-Champsaur, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les maisons ressortent à 2 442 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Sur les douze derniers mois publiés, la médiane des appartements a évolué de +3,8 %.
Q3Combien de biens se vendent à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
37 ventes ont été enregistrées à Saint-Bonnet-en-Champsaur sur douze mois, soit 24 appartements et 13 maisons.
Q4Combien coûte un T2 à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Bonnet-en-Champsaur est de 2 437 € le mètre carré, sur 11 ventes en douze mois.
Q5Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q6Combien coûte un bien type à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
L’appartement moyen vendu à Saint-Bonnet-en-Champsaur fait 49 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 107 598 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q7Comment faire estimer mon bien à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Sur un an, le prix médian au m² des appartements vendus à Saint-Bonnet-en-Champsaur est en hausse de 3,8 %. L’estimation BRIVEO, gratuite et sans engagement, part des ventes DVF de biens du même type et de surface proche, au plus près de votre adresse.
Les appartements représentent 65 % des ventes enregistrées à Saint-Bonnet-en-Champsaur sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Bonnet-en-Champsaur avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 37 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026