Prix d'un appartement 4 pièces (T4) à Saint-Bonnet-en-Champsaur
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix médian d'un T4 est de 1 652 €/m², soit environ 133 812 € pour une surface moyenne de 81 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (5 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T4)
Ce que les ventes DVF disent d'un T4 à Saint-Bonnet-en-Champsaur
La surface moyenne des T4 vendus, 81 m², est environ 66 % plus grande que celle des appartements vendus dans la commune, 49 m². Le prix médian, 1 652 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Sur 37 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 5 portent sur ce type de bien, soit environ 14 %. Saint-Bonnet-en-Champsaur mesure 5 types de biens, et un T4 y occupe le 5e rang par le prix au m², le 3e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Vars ressort à 5 021 €/m², environ 204 % au-dessus. Tous nombres de pièces confondus, le prix médian au m² des appartements de la commune a évolué de +3,8 % sur un an, d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Prix de vente constatés d'un T4 à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Sur les ventes d'un T4 à Saint-Bonnet-en-Champsaur, la moitié se sont conclues entre 113 750 € et 154 220 €, pour un prix médian de 135 000 €.
La moitié des T4 vendus font entre 74 et 88 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 6 | 1 747 €/m² |
| 2024 | 2 | 808 €/m² |
| 2025 | 5 | 1 857 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 5 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026
La commune
Saint-Bonnet-en-Champsaur s'étend sur 35,9 km², s'étage entre 923 et 2 442 m d'altitude et comptait 2 086 habitants au recensement de 2023.
Saint-Bonnet-en-Champsaur est une commune française située dans le département des Hautes-Alpes dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est créée le 1er janvier 2013, sous le statut de commune nouvelle, de la fusion de Saint-Bonnet-en-Champsaur, de Bénévent-et-Charbillac et des Infournas. Ses habitants sont appelés les Saint-Bonnetiers.
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D'après Wikidata et l'article « Saint-Bonnet-en-Champsaur » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Prix d'un T4 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T4 à Saint-Bonnet-en-Champsaur
Q1Quel est le prix d'un T4 à Saint-Bonnet-en-Champsaur en 2026 ?
À Saint-Bonnet-en-Champsaur, le prix médian d'un T4 est de 1 652 €/m², avec une fourchette de 1 389 € à 2 038 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T4 de 81 m² à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Pour la surface moyenne observée (81 m²), le budget indicatif va d'environ 112 509 € (1er quartile) à 165 078 € (3e quartile), autour de 133 812 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T4 par rapport aux appartements à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
Le prix médian d'un T4 à Saint-Bonnet-en-Champsaur se situe environ 25 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 207 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T4 à Saint-Bonnet-en-Champsaur ?
La base DVF de la DGFiP recense 5 ventes de ce type à Saint-Bonnet-en-Champsaur sur les 12 derniers mois.