Prix immobilier Saint-Aubin-sur-Mer
À Saint-Aubin-sur-Mer, des maisons se vendent à 3 352 € le mètre carré en médiane, et 45 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Saint-Aubin-sur-Mer présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. La maison porte le marché local avec 32 ventes sur douze mois, contre 13 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 14562), sous son code postal 14750.
Dynamique du marché, Saint-Aubin-sur-Mer
Les prix réels à Saint-Aubin-sur-Mer
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Saint-Aubin-sur-Mer vaut 3 352 € en médiane. En face, les appartements se vendent à 3 662 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Saint-Aubin-sur-Mer fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 299 153 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Saint-Aubin-sur-Mer
T2, studio, T3, le détail à Saint-Aubin-sur-Mer
Typologie par typologie, Saint-Aubin-sur-Mer se lit ainsi, T2 à 3 803 €/m², studio à 3 490 €/m², T3 à 3 405 €/m².
Avec 32 ventes en un an, la maison domine le marché de Saint-Aubin-sur-Mer. Un vendeur de ce type de bien affronte la concurrence la plus lisible, et bénéficie des repères les plus solides.
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Le rythme de Saint-Aubin-sur-Mer, 45 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Saint-Aubin-sur-Mer.
Acheter à Saint-Aubin-sur-Mer
Aux prix de Saint-Aubin-sur-Mer s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Démarrer avec BriveoSaint-Aubin-sur-Mer face aux villes voisines
Parmi les villes suivies par BRIVEO dans le même département, au prix médian des appartements, Lisieux se situe 54 % en dessous et Deauville 85 % au-dessus. Ce sont ces écarts que rencontre un acheteur qui élargit son périmètre.
Les dernières ventes publiées à Saint-Aubin-sur-Mer
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2025 | Maison | 64 m² | 3 | 170 000 € | 2 656 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 12 décembre 2025 | Appartement | 26 m² | 2 | 129 300 € | 4 973 €/m² | RUE PASTEUR |
| 10 décembre 2025 | Maison | 121 m² | 4 | 250 000 € | 2 066 €/m² | AV MASSENET |
| 8 décembre 2025 | Maison | 96 m² | 4 | 274 300 € | 2 857 €/m² | RUE GUSTAVE CANET |
| 2 décembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 360 000 € | 3 789 €/m² | AV DU GENERAL KOENIG |
| 27 novembre 2025 | Maison | 78 m² | 4 | 227 000 € | 2 910 €/m² | RUE EMILE ZOLA |
| 26 novembre 2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 186 000 € | 4 895 €/m² | RUE PASTEUR |
| 19 novembre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 302 500 € | 4 144 €/m² | RUE EUGENE PAPIN |
| 3 octobre 2025 | Maison | 66 m² | 3 | 194 500 € | 2 947 €/m² | RUE DU MARECHAL FOCH |
| 30 septembre 2025 | Appartement | 56 m² | 4 | 237 540 € | 4 242 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 29 septembre 2025 | Maison | 68 m² | 5 | 356 000 € | 5 235 €/m² | RUE DU MARECHAL JOFFRE |
| 26 septembre 2025 | Appartement | 41 m² | 2 | 225 000 € | 5 488 €/m² | RUE PASTEUR |
| 28 juillet 2025 | Appartement | 40 m² | 2 | 147 600 € | 3 690 €/m² | AV DU GENERAL KOENIG |
| 18 juillet 2025 | Maison | 60 m² | 2 | 188 000 € | 3 133 €/m² | RTE DE LANGRUNE |
| 18 juillet 2025 | Maison | 148 m² | 4 | 664 000 € | 4 486 €/m² | RUE D EMSWORTH |
| 18 juillet 2025 | Maison | 86 m² | 3 | 411 440 € | 4 784 €/m² | RUE DE LA PASSE D'AVAL |
| 15 juillet 2025 | Appartement | 27 m² | 2 | 121 000 € | 4 481 €/m² | RUE DE LA CHAPELLE |
| 8 juillet 2025 | Appartement | 76 m² | 4 | 230 000 € | 3 026 €/m² | BD LEON FAVREAU |
| 1er juillet 2025 | Appartement | 38 m² | 3 | 171 053 € | 4 501 €/m² | RUE PASTEUR |
| 30 juin 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 400 000 € | 3 704 €/m² | RUE DES TENNIS |
Questions fréquentes, immobilier Saint-Aubin-sur-Mer
Q1Quel est le prix au mètre carré à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Le prix médian d’une maison est de 3 352 € le mètre carré à Saint-Aubin-sur-Mer, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 3 662 €.
Q2Combien de biens se vendent à Saint-Aubin-sur-Mer ?
45 ventes ont été enregistrées à Saint-Aubin-sur-Mer sur douze mois, soit 13 appartements et 32 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Le prix médian d’un T2 à Saint-Aubin-sur-Mer est de 3 803 € le mètre carré, sur 6 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Saint-Aubin-sur-Mer ?
La maison moyenne vendue à Saint-Aubin-sur-Mer fait 89 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 299 153 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Saint-Aubin-sur-Mer ?
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Sur les ventes enregistrées à Saint-Aubin-sur-Mer en douze mois, 71 % concernent des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Saint-Aubin-sur-Mer avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 45 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026