Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Saint-Aubin-sur-Mer
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 803 €/m², soit environ 133 105 € pour une surface moyenne de 35 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (6 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Saint-Aubin-sur-Mer
La surface moyenne des T2 vendus, 35 m², est environ 8 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 38 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 3 803 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les 6 ventes de T2 recensées sur 12 mois pèsent environ 13 % des 45 ventes d'appartements et de maisons de la commune. Saint-Aubin-sur-Mer mesure 4 types de biens, et un T2 y occupe le 1er rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Deauville ressort à 6 773 €/m², environ 78 % au-dessus, et Lisieux à 1 727 €/m², environ 55 % en dessous.
Prix de vente constatés d'un T2 à Saint-Aubin-sur-Mer
Sur les ventes d'un T2 à Saint-Aubin-sur-Mer, la moitié se sont conclues entre 110 000 € et 149 100 €, pour un prix médian de 128 150 €.
La moitié des T2 vendus font entre 30 et 39 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 11 | 3 634 €/m² |
| 2024 | 11 | 3 885 €/m² |
| 2025 | 6 | 4 443 €/m² |
Entre 2023 et 2024, le prix médian au m² d'un T2 est passé de 3 634 € à 3 885 €, soit +6,9 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 6 ventes
- Chiffres établis le 30 octobre 2026
Autres types de biens à Saint-Aubin-sur-Mer
Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Saint-Aubin-sur-Mer
Q1Quel est le prix d'un T2 à Saint-Aubin-sur-Mer en 2026 ?
À Saint-Aubin-sur-Mer, le prix médian d'un T2 est de 3 803 €/m², avec une fourchette de 3 228 € à 4 415 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 35 m² à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Pour la surface moyenne observée (35 m²), le budget indicatif va d'environ 112 980 € (1er quartile) à 154 525 € (3e quartile), autour de 133 105 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Saint-Aubin-sur-Mer ?
Le prix médian d'un T2 à Saint-Aubin-sur-Mer se situe environ 4 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (3 662 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Saint-Aubin-sur-Mer ?
La base DVF de la DGFiP recense 6 ventes de ce type à Saint-Aubin-sur-Mer sur les 12 derniers mois.