Prix immobilier Rosny-sur-Seine
À Rosny-sur-Seine, des maisons se vendent à 2 287 € le mètre carré en médiane, et 59 ventes ont été publiées en douze mois.
Les prix de Rosny-sur-Seine présentés ici sortent du fichier DVF de la DGFiP, qui recense les ventes réelles et non les intentions. Le marché de Rosny-sur-Seine est un marché de maisons, avec 52 ventes annuelles contre 7 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 78531), sous son code postal 78710.
Rosny-sur-Seine, la commune
Rosny-sur-Seine s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 17 et 144 m d'altitude et comptait 7 328 habitants au recensement de 2023.
Rosny-sur-Seine [ʁonisyʁsɛn] est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, juste à l'ouest de Mantes-la-Jolie, les deux communes étant limitrophes. Cette petite ville, située dans une boucle de la Seine, est pour l'histoire le pays de Sully. La commune est jumelée avec Lustadt (Allemagne) depuis avril 1981.
Un peu d'histoire
Des fouilles effectuées dans le parc de Rosny ont mis au jour des médailles et pièces de monnaie à l'effigie de Constantin, Valérien, Gallien Philippe II, Antonin le Pieux, Aurélien et Probus ainsi qu'une nécropole des périodes gallo-romaine et carolingienne de 145 sarcophages sur l'emplacement de l'ancienne église. En 848, une ordonnance de Charles le Chauve nomme l'église paroissiale de Rosny au nombre des possessions qui dépendaient de l'abbaye de Fontenelle. Au Moyen Âge, Rosny était le chef-lieu d'une puissante seigneurie avec un centre judiciaire très important ou résidaient des baillis, procureurs, huissiers, notaires...Le seigneur avait droit de haute, moyenne et de basse justice.
À voir à Rosny-sur-Seine
- Château de Rosny
- Parc du château
- Hospice Saint-Charles
- Chapelle Saint-Charles avec le portique entourant la cour intérieure
- Fontaine-abreuvoir, édifiée par la duchesse de Berry
D'après Wikidata et l'article « Rosny-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Rosny-sur-Seine
Ce que disent les ventes à Rosny-sur-Seine
Compté sur les ventes publiées, le mètre carré des maisons de Rosny-sur-Seine vaut 2 287 € en médiane. Les appartements, elles, se situent à 2 256 €.
Avec 94 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Rosny-sur-Seine tourne autour de 214 570 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Rosny-sur-Seine
T2, T3, le détail à Rosny-sur-Seine
Typologie par typologie, Rosny-sur-Seine se lit ainsi, T2 à 2 598 €/m², T3 à 2 081 €/m².
La maison est ce qui s’échange le plus à Rosny-sur-Seine, avec 52 ventes sur douze mois. C’est donc la typologie qui offre le plus de points de comparaison, et celle où un prix se conteste le plus difficilement.
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Le rythme de Rosny-sur-Seine, 59 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
L’estimation BRIVEO puise dans le même fichier public que cette page, mais n’en retient que les ventes de biens comparables au vôtre, au plus près de votre adresse, gratuitement, avant que vous n’arrêtiez un prix à Rosny-sur-Seine.
Se loger à Rosny-sur-Seine
Aux prix de Rosny-sur-Seine s’ajoutent les frais d’acquisition, environ 8 % dans l’ancien et 3 % dans le neuf, dont le calcul exact revient au notaire.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les dernières ventes publiées à Rosny-sur-Seine
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 24 décembre 2025 | Appartement | 73 m² | 4 | 125 000 € | 1 712 €/m² | RUE DE VILLIERS |
| 23 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 115 000 € | 1 643 €/m² | RUE ANDRE CHAPART |
| 18 décembre 2025 | Maison | 83 m² | 5 | 150 000 € | 1 807 €/m² | RUE SULLY |
| 12 décembre 2025 | Maison | 320 m² | 6 | 620 000 € | 1 938 €/m² | RUE DE LA GARE |
| 3 décembre 2025 | Maison | 104 m² | 4 | 286 500 € | 2 755 €/m² | CHE DES TRANCHEES |
| 5 novembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 269 000 € | 2 832 €/m² | RUE DE VILLIERS |
| 4 novembre 2025 | Maison | 74 m² | 4 | 84 250 € | 1 139 €/m² | RUE DE LOMMOYE |
| 31 octobre 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 238 000 € | 2 311 €/m² | RUE DES BARONNES |
| 21 octobre 2025 | Maison | 73 m² | 4 | 237 000 € | 3 247 €/m² | ALL DES HORTENSIAS |
| 18 octobre 2025 | Maison | 120 m² | 4 | 195 000 € | 1 625 €/m² | AV HENRI IV |
| 13 octobre 2025 | Maison | 36 m² | 2 | 126 200 € | 3 506 €/m² | AV DE MANTES |
| 13 octobre 2025 | Maison | 108 m² | 5 | 255 000 € | 2 361 €/m² | RUE FRANCOIS ROUTIER |
| 10 octobre 2025 | Appartement | 48 m² | 2 | 155 000 € | 3 229 €/m² | RUE DE LA JUSTICE |
| 30 septembre 2025 | Maison | 97 m² | 5 | 266 000 € | 2 742 €/m² | RES LA PIECE DU CANAL |
| 25 septembre 2025 | Appartement | 51 m² | 3 | 117 859 € | 2 311 €/m² | RUE NATIONALE |
| 24 septembre 2025 | Maison | 95 m² | 5 | 255 000 € | 2 684 €/m² | RUE DE VILLIERS |
| 24 septembre 2025 | Maison | 150 m² | 8 | 320 000 € | 2 133 €/m² | RUE DES ECOLES |
| 23 septembre 2025 | Maison | 104 m² | 3 | 140 000 € | 1 346 €/m² | RUE NATIONALE |
| 13 septembre 2025 | Maison | 78 m² | 3 | 165 100 € | 2 117 €/m² | RUE NATIONALE |
| 1er septembre 2025 | Maison | 119 m² | 5 | 250 500 € | 2 105 €/m² | RUE DES BOIS DE ROSNY |
Questions fréquentes, immobilier Rosny-sur-Seine
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian d’une maison est de 2 287 € le mètre carré à Rosny-sur-Seine, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 256 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rosny-sur-Seine ?
59 ventes ont été enregistrées à Rosny-sur-Seine sur douze mois, soit 7 appartements et 52 maisons.
Q3Combien coûte un T2 à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian d’un T2 à Rosny-sur-Seine est de 2 598 € le mètre carré, sur 2 ventes en douze mois.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Rosny-sur-Seine ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Rosny-sur-Seine ?
La maison moyenne vendue à Rosny-sur-Seine fait 94 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 214 570 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Rosny-sur-Seine ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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Les maisons représentent 88 % des ventes enregistrées à Rosny-sur-Seine sur douze mois. Vendre sa maison ou son appartement à Rosny-sur-Seine avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 59 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026