Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Rosny-sur-Seine
À Rosny-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 2 081 €/m², soit environ 129 022 € pour une surface moyenne de 62 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Rosny-sur-Seine
Des 3 types de biens mesurés à Rosny-sur-Seine, un T3 arrive au 3e rang par le prix au m² et au 3e rang par le nombre de ventes sur 12 mois. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Le prix médian, 2 081 €/m², tombe dans le tiers bas de la fourchette de prix des appartements de la commune, du 1er au 3e quartile. Les appartements vendus dans la commune font 52 m² en moyenne, contre 62 m² pour un T3, soit environ 18 % de plus. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Versailles ressort à 6 471 €/m², environ 211 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T3 à Rosny-sur-Seine
Sur les ventes d'un T3 à Rosny-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 121 875 € et 161 000 €, pour un prix médian de 129 500 €.
La moitié des T3 vendus font entre 60 et 62 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 9 | 2 081 €/m² |
| 2024 | 4 | 1 992 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 492 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Rosny-sur-Seine s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 17 et 144 m d'altitude et comptait 7 328 habitants au recensement de 2023.
Rosny-sur-Seine [ʁonisyʁsɛn] est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, juste à l'ouest de Mantes-la-Jolie, les deux communes étant limitrophes. Cette petite ville, située dans une boucle de la Seine, est pour l'histoire le pays de Sully. La commune est jumelée avec Lustadt (Allemagne) depuis avril 1981.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rosny-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rosny-sur-Seine
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Rosny-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T3 à Rosny-sur-Seine en 2026 ?
À Rosny-sur-Seine, le prix médian d'un T3 est de 2 081 €/m², avec une fourchette de 1 972 € à 2 326 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 62 m² à Rosny-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (62 m²), le budget indicatif va d'environ 122 264 € (1er quartile) à 144 212 € (3e quartile), autour de 129 022 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T3 à Rosny-sur-Seine se situe environ 8 % en dessous de la médiane des appartements de la ville (2 256 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Rosny-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Rosny-sur-Seine sur les 12 derniers mois.