Prix d'un appartement 2 pièces (T2) à Rosny-sur-Seine
À Rosny-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 2 598 €/m², soit environ 111 714 € pour une surface moyenne de 43 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T2)
Ce que les ventes DVF disent d'un T2 à Rosny-sur-Seine
La surface moyenne des T2 vendus, 43 m², est environ 18 % plus petite que celle des appartements vendus dans la commune, 52 m². La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 598 €/m² cette médiane se place dans le tiers haut de cet intervalle. Ce type de bien prend environ 3 % de l'activité locale, 2 des 59 ventes d'appartements et de maisons comptées sur douze mois. Au prix au m², un T2 tient la 1re place des 3 types de biens que mesure Rosny-sur-Seine, et la 2e au volume vendu sur douze mois. Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Versailles ressort à 6 605 €/m², environ 154 % au-dessus.
Prix de vente constatés d'un T2 à Rosny-sur-Seine
Sur les ventes d'un T2 à Rosny-sur-Seine, la moitié se sont conclues entre 98 250 € et 121 875 €, pour un prix médian de 109 750 €.
La moitié des T2 vendus font entre 42 et 46 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 3 | 2 625 €/m² |
| 2024 | 5 | 2 429 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 193 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 29 octobre 2026
La commune
Rosny-sur-Seine s'étend sur 19,4 km², s'étage entre 17 et 144 m d'altitude et comptait 7 328 habitants au recensement de 2023.
Rosny-sur-Seine [ʁonisyʁsɛn] est une commune française située dans le département des Yvelines, en région Île-de-France, juste à l'ouest de Mantes-la-Jolie, les deux communes étant limitrophes. Cette petite ville, située dans une boucle de la Seine, est pour l'histoire le pays de Sully. La commune est jumelée avec Lustadt (Allemagne) depuis avril 1981.
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D'après Wikidata et l'article « Rosny-sur-Seine » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 29 octobre 2026. Lire l'article
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Prix d'un T2 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T2 à Rosny-sur-Seine
Q1Quel est le prix d'un T2 à Rosny-sur-Seine en 2026 ?
À Rosny-sur-Seine, le prix médian d'un T2 est de 2 598 €/m², avec une fourchette de 2 426 € à 2 878 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T2 de 43 m² à Rosny-sur-Seine ?
Pour la surface moyenne observée (43 m²), le budget indicatif va d'environ 104 318 € (1er quartile) à 123 754 € (3e quartile), autour de 111 714 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T2 par rapport aux appartements à Rosny-sur-Seine ?
Le prix médian d'un T2 à Rosny-sur-Seine se situe environ 15 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 256 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T2 à Rosny-sur-Seine ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Rosny-sur-Seine sur les 12 derniers mois.