Prix immobilier Rochefort-du-Gard
À Rochefort-du-Gard, la maison ressort à 3 211 € le mètre carré en médiane, avec 85 ventes publiées en douze mois.
Ce que vous lisez sur Rochefort-du-Gard vient des ventes effectivement signées, publiées par la DGFiP, pas des annonces. Le marché de Rochefort-du-Gard est un marché de maisons, avec 81 ventes annuelles contre 4 en appartement.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 30217), sous son code postal 30650.
Rochefort-du-Gard, la commune
Rochefort-du-Gard s'étend sur 34 km², s'étage entre 48 et 267 m d'altitude et comptait 8 117 habitants au recensement de 2023.
Rochefort-du-Gard est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. Elle fait partie du Grand Avignon. Exposée à un climat méditerranéen, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune.
Un peu d'histoire
Les plus anciens vestiges découverts sur la commune remontent à la fin du Paléolithique, il y a 11 000 ans. Le site de « la grange des Merveilles » a été fouillé en 1995 sur le tracé du TGV dans la plaine de Pujaut. Il a révélé une petite occupation en bord d'étang, peut-être liée à des activités de pêche. Rochefort faisait partie de la viguerie de Roquemaure et du diocèse d'Uzès pour le temporel; mais pour le spirituel, il appartenait au diocèse d'Avignon.
À voir à Rochefort-du-Gard
- Notre cher directeur des travaux, M
D'après Wikidata et l'article « Rochefort-du-Gard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Dynamique du marché, Rochefort-du-Gard
Les prix réels à Rochefort-du-Gard
À Rochefort-du-Gard, une maison se négocie autour de 3 211 € le mètre carré en médiane. En face, les appartements se vendent à 2 909 € le mètre carré.
Avec 99 mètres carrés de surface moyenne, une vente ordinaire à Rochefort-du-Gard tourne autour de 318 489 €. Ce montant croise deux moyennes, il situe, il n’évalue pas.
Prix par type de bien à Rochefort-du-Gard
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Fixer un prix à Rochefort-du-Gard part de la médiane de 3 211 € le mètre carré, puis s’ajuste sur ce qui distingue votre bien de celui qui se vend en moyenne ici.
Le rythme de Rochefort-du-Gard, 85 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix, la file d’attente d’acheteurs est courte.
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Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La négociation se joue sur le bien lui-même et sur les ventes comparables du voisinage (travaux, énergie, exposition, charges).
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Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Rochefort-du-Gard au prix médian des appartements, Beaucaire se situe 59 % en dessous et Le Grau-du-Roi 77 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Les dernières ventes publiées à Rochefort-du-Gard
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 23 décembre 2025 | Maison | 80 m² | 4 | 139 000 € | 1 738 €/m² | CHE DE LA PLAINE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 70 m² | 3 | 210 000 € | 3 000 €/m² | IMP DU RELAIS DE LA POSTE |
| 22 décembre 2025 | Maison | 91 m² | 5 | 215 000 € | 2 363 €/m² | BD ALBERT 1ER |
| 17 décembre 2025 | Maison | 115 m² | 5 | 410 000 € | 3 565 €/m² | ALL DES CHENES |
| 15 décembre 2025 | Maison | 89 m² | 4 | 137 700 € | 1 547 €/m² | RUE ALBERT LEBRUN |
| 11 décembre 2025 | Maison | 88 m² | 5 | 260 000 € | 2 955 €/m² | BD PAUL CEZANNE |
| 5 décembre 2025 | Maison | 130 m² | 5 | 410 000 € | 3 154 €/m² | CHE DE VAYERE |
| 4 décembre 2025 | Maison | 133 m² | 5 | 375 000 € | 2 820 €/m² | CHE DES FONTS |
| 27 novembre 2025 | Maison | 80 m² | 3 | 350 000 € | 4 375 €/m² | CHE DU PLANAS |
| 26 novembre 2025 | Maison | 63 m² | 3 | 285 000 € | 4 524 €/m² | VENTE FARINE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 3 | 495 490 € | 5 328 €/m² | RTE D ORANGE |
| 14 novembre 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 330 000 € | 3 084 €/m² | CHE DE VAUJUS |
| 29 octobre 2025 | Maison | 105 m² | 5 | 355 800 € | 3 389 €/m² | VCHE D'AVIGNON |
| 27 octobre 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 294 000 € | 3 267 €/m² | CHE DU PLAN |
| 23 octobre 2025 | Maison | 170 m² | 4 | 538 600 € | 3 168 €/m² | CHE DES SARRAZINS |
| 17 octobre 2025 | Maison | 169 m² | 8 | 580 000 € | 3 432 €/m² | VCHE DE NOTRE DAME |
| 16 octobre 2025 | Maison | 93 m² | 4 | 290 000 € | 3 118 €/m² | ALL DES CHENES |
| 15 octobre 2025 | Maison | 112 m² | 4 | 377 000 € | 3 366 €/m² | IMP DES ROUVRES |
| 2 octobre 2025 | Maison | 75 m² | 4 | 242 000 € | 3 227 €/m² | AV DE MALAUCENE |
| 2 octobre 2025 | Maison | 86 m² | 4 | 245 000 € | 2 849 €/m² | ALL DE LA MONTAGNETTE |
Questions fréquentes, immobilier Rochefort-du-Gard
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rochefort-du-Gard ?
Le prix médian d’une maison est de 3 211 € le mètre carré à Rochefort-du-Gard, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 909 €.
Q2Combien de biens se vendent à Rochefort-du-Gard ?
85 ventes ont été enregistrées à Rochefort-du-Gard sur douze mois, soit 4 appartements et 81 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rochefort-du-Gard ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rochefort-du-Gard ?
La maison moyenne vendue à Rochefort-du-Gard fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 318 489 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rochefort-du-Gard ?
BRIVEO produit une estimation gratuite dans ce même fichier DVF, sur les ventes de biens comparables les plus proches de votre adresse, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
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À Rochefort-du-Gard, 95 % des ventes des douze derniers mois publiés portent sur des maisons. Vendre sa maison ou son appartement à Rochefort-du-Gard avec une agence immobilière en ligne. Vendre son bien à 0 %, 2 % ou 5 %. Publiez gratuitement (0 %, sans mandat), ou confiez la vente à BRIVEO. Les honoraires ne sont dus qu'à la signature. Mandat écrit conforme Loi Hoguet, numéroté et inscrit au registre des mandats.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 85 ventes
- Chiffres établis le 1er octobre 2026