Prix d'un appartement 3 pièces (T3) à Rochefort-du-Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix médian d'un T3 est de 2 942 €/m², soit environ 191 230 € pour une surface moyenne de 65 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (2 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (T3)
Ce que les ventes DVF disent d'un T3 à Rochefort-du-Gard
Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 5 318 €/m², environ 81 % au-dessus, et Beaucaire à 1 135 €/m², environ 61 % en dessous. La moitié des ventes d'appartements de la commune se tient entre son 1er et son 3e quartile, et à 2 942 €/m² cette médiane se place dans le tiers médian de cet intervalle. Les appartements vendus dans la commune font 61 m² en moyenne, contre 65 m² pour un T3, soit environ 6 % de plus. Rochefort-du-Gard mesure 2 types de biens, et un T3 y occupe le 2e rang par le prix au m², le 2e par le volume de ventes sur 12 mois. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 2 portent sur ce type de bien, soit environ 2 %.
Prix de vente constatés d'un T3 à Rochefort-du-Gard
Sur les ventes d'un T3 à Rochefort-du-Gard, la moitié se sont conclues entre 171 500 € et 195 500 €, pour un prix médian de 178 510 €.
La moitié des T3 vendus font entre 57 et 70 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 2 | 2 035 €/m² |
| 2024 | 6 | 2 998 €/m² |
| 2025 | 2 | 2 705 €/m² |
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 2 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochefort-du-Gard s'étend sur 34 km², s'étage entre 48 et 267 m d'altitude et comptait 8 117 habitants au recensement de 2023.
Rochefort-du-Gard est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. Elle fait partie du Grand Avignon. Exposée à un climat méditerranéen, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochefort-du-Gard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rochefort-du-Gard
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 211 € | 2 537 € – 3 557 € | 99 m² | 81 |
Prix d'un T3 dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, T3 à Rochefort-du-Gard
Q1Quel est le prix d'un T3 à Rochefort-du-Gard en 2026 ?
À Rochefort-du-Gard, le prix médian d'un T3 est de 2 942 €/m², avec une fourchette de 2 513 € à 3 137 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour un T3 de 65 m² à Rochefort-du-Gard ?
Pour la surface moyenne observée (65 m²), le budget indicatif va d'environ 163 345 € (1er quartile) à 203 905 € (3e quartile), autour de 191 230 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'un T3 par rapport aux appartements à Rochefort-du-Gard ?
Le prix médian d'un T3 à Rochefort-du-Gard se situe environ 1 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type T3 à Rochefort-du-Gard ?
La base DVF de la DGFiP recense 2 ventes de ce type à Rochefort-du-Gard sur les 12 derniers mois.