Prix d'un maison à Rochefort-du-Gard
À Rochefort-du-Gard, le prix médian d'un maison est de 3 211 €/m², soit environ 317 889 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (81 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rochefort-du-Gard
Au prix au m², une maison tient la 1re place des 2 types de biens que mesure Rochefort-du-Gard, et la 1re au volume vendu sur douze mois. Sur 85 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 81 portent sur ce type de bien, soit environ 95 %. Parmi les communes voisines suivies par Briveo qui mesurent le même type de bien, Le Grau-du-Roi ressort à 4 713 €/m², environ 47 % au-dessus, et Beaucaire à 1 995 €/m², environ 38 % en dessous.
Prix de vente constatés d'une maison à Rochefort-du-Gard
Sur les ventes d'une maison à Rochefort-du-Gard, la moitié se sont conclues entre 224 113 € et 376 500 €, pour un prix médian de 294 500 €.
La moitié des maison vendus font entre 80 et 112 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 874 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 86 | 3 187 €/m² |
| 2024 | 67 | 3 250 €/m² |
| 2025 | 81 | 3 205 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est resté stable, 3 187 € puis 3 205 €.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 81 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rochefort-du-Gard s'étend sur 34 km², s'étage entre 48 et 267 m d'altitude et comptait 8 117 habitants au recensement de 2023.
Rochefort-du-Gard est une commune française située dans l'est du département du Gard, en région Occitanie. Elle fait partie du Grand Avignon. Exposée à un climat méditerranéen, aucun cours d'eau permanent n'est répertorié sur la commune.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rochefort-du-Gard » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Autres types de biens à Rochefort-du-Gard
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| T3 | 2 942 € | 2 513 € – 3 137 € | 65 m² | 2 |
Prix d'une maison dans les villes voisines
Villes suivies par BRIVEO dans le même département, médiane de la même typologie quand elle est disponible.
Questions fréquentes, Maison à Rochefort-du-Gard
Q1Quel est le prix d'une maison à Rochefort-du-Gard en 2026 ?
À Rochefort-du-Gard, le prix médian d'une maison est de 3 211 €/m², avec une fourchette de 2 537 € à 3 557 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Rochefort-du-Gard ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 251 163 € (1er quartile) à 352 143 € (3e quartile), autour de 317 889 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Comment se situe le prix d'une maison par rapport aux appartements à Rochefort-du-Gard ?
Le prix médian d'une maison à Rochefort-du-Gard se situe environ 10 % au-dessus de la médiane des appartements de la ville (2 909 €/m²), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q4Combien de ventes de type maison à Rochefort-du-Gard ?
La base DVF de la DGFiP recense 81 ventes de ce type à Rochefort-du-Gard sur les 12 derniers mois.