Prix immobilier Rives-du-Couesnon
Le prix médian d’une maison à Rives-du-Couesnon s’établit à 1 789 € le mètre carré, et 136 ventes ont été publiées en un an.
À Rives-du-Couesnon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP : ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Rives-du-Couesnon, ce sont les maisons qui s’échangent : 130 en un an, pour 6 appartements. Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +13,9 %.
Dynamique du marché, Rives-du-Couesnon
Les prix réels à Rives-du-Couesnon
La médiane des ventes des maisons de Rives-du-Couesnon ressort à 1 789 € le mètre carré. En face, les appartements se vendent à 2 375 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Rives-du-Couesnon fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 182 258 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rives-du-Couesnon
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La médiane de 1 789 € le mètre carré donne le point de départ à Rives-du-Couesnon ; votre bien s’en écarte selon son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Le rythme de Rives-du-Couesnon, 136 ventes par an, laisse peu de place à l’erreur de prix : la file d’attente d’acheteurs est courte.
Avant de fixer votre prix à Rives-du-Couesnon, BRIVEO vous donne gratuitement l’estimation tirée des ventes réelles, et vous suit ensuite jusqu’à la signature.
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Des prix orientés à la hausse resserrent la marge de négociation sans la fermer : un bien resté longtemps sur le marché se négocie quelle que soit la tendance.
Comptez, en plus du prix, de l’ordre de 8 % de frais d’acquisition dans l’ancien et 3 % dans le neuf. Le notaire seul en arrête le montant.
La tendance à Rives-du-Couesnon
Sur un an, l’écart mesuré sur les ventes publiées est de +13,9 %. Sur douze mois, une telle hausse mélange presque toujours deux choses : des biens qui valent plus, et des biens différents qui se vendent.
Faute d’un historique assez fourni à Rives-du-Couesnon, nous ne publions pas d’évolution sur cinq ans. Mieux vaut un manque signalé qu’une tendance inventée.
Les villes suivies par BRIVEO dans le même département encadrent Rives-du-Couesnon au prix médian des appartements, Fougères se situe 27 % en dessous et Dinard 134 % au-dessus. Un vendeur doit savoir contre quoi son bien est comparé.
Questions fréquentes, immobilier Rives-du-Couesnon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rives-du-Couesnon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 789 € le mètre carré à Rives-du-Couesnon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP. Les appartements ressortent à 2 375 €.
Q2Les prix montent-ils ou baissent-ils à Rives-du-Couesnon ?
Sur les douze derniers mois, la médiane a évolué de +13,9 %.
Q3Combien de biens se vendent à Rives-du-Couesnon ?
136 ventes ont été enregistrées à Rives-du-Couesnon sur douze mois : 6 appartements et 130 maisons.
Q4Quels sont les frais d’acquisition à Rives-du-Couesnon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q5Combien coûte un bien type à Rives-du-Couesnon ?
La maison moyenne vendue à Rives-du-Couesnon fait 102 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 182 258 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q6Comment faire estimer mon bien à Rives-du-Couesnon ?
BRIVEO produit une estimation gratuite à partir de ces mêmes ventes DVF, en deux minutes environ et sans engagement, puis accompagne la vente jusqu’à l’acte.
Prix immobilier dans les villes suivies par BRIVEO dans le même département
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 136 ventes
- Chiffres établis le 3 septembre 2026