Prix immobilier Rives-du-Couesnon
Le prix médian d’une maison à Rives-du-Couesnon s’établit à 1 461 € le mètre carré, et 31 ventes ont été publiées en un an.
À Rives-du-Couesnon, les chiffres qui suivent proviennent des actes enregistrés par la DGFiP. Ce sont des prix conclus, pas des prix demandés. À Rives-du-Couesnon, ce sont les maisons qui s’échangent, avec 31 ventes en un an pour 0 appartements.
Ces chiffres portent sur l'ensemble des ventes enregistrées dans la commune (code INSEE 35282), sous son code postal 35140.
Rives-du-Couesnon, la commune
Rives-du-Couesnon s'étend sur 48,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 927 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Rivoise.
Rives-du-Couesnon est, depuis le 1er janvier 2019, une commune nouvelle dans le département français d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle est issue de la fusion des communes de Saint-Georges-de-Chesné, Saint-Jean-sur-Couesnon, Saint-Marc-sur-Couesnon et Vendel. Elle est peuplée de 2 927 habitants.
Un peu d'histoire
À l'initiative de Joseph Érard, maire de Saint-Georges-de-Chesné, l'idée est lancée au début de l'année 2018 de créer une commune nouvelle entre cinq communes regroupées depuis presque quarante ans dans un syndicat intercommunal de regroupement scolaire. Le conseil municipal de La Chapelle-Saint-Aubert décide cependant en avril 2018 de ne pas participer aux études préalables. La réflexion se poursuit cependant à quatre entre les communes de Saint-Georges-de-Chesné, Saint-Jean-sur-Couesnon, Saint-Marc-sur-Couesnon et Vendel.
À voir à Rives-du-Couesnon
- Église Saint-Georges de Saint-Georges-de-Chesné
- Le manoir des Molans de Saint-Georges-de-Chesné
- Le manoir de la Dobiaye
- L'église Saint-Jean-Baptiste à Saint-Jean-sur-Couesnon
- Le manoir du Bois-Roux de Saint-Marc-sur-Couesnon
D'après Wikidata et l'article « Rives-du-Couesnon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
Les prix réels à Rives-du-Couesnon
La médiane des ventes des maisons de Rives-du-Couesnon ressort à 1 461 € le mètre carré.
La maison moyenne vendue à Rives-du-Couesnon fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 143 968 €. C’est un ordre de grandeur tiré de moyennes, pas l’estimation d’un bien précis.
Prix par type de bien à Rives-du-Couesnon
| Type de bien | Prix médian / m² | Fourchette centrale, moitié des ventes | Surface moyenne | Ventes 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025 |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 1 461 € | 877 € – 1 987 € | 99 m² | 31 |
Biens à vendre à Rives-du-Couesnon sur BRIVEO
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Démarrer avec BriveoLes dernières ventes publiées à Rives-du-Couesnon
Les ventes de logements enregistrées par la DGFiP dans la commune, de la plus récente à la plus ancienne, rue sans numéro, un seul logement par vente, les ventes en bloc sont écartées.
| Date | Type | Surface | Pièces | Prix | Prix au m² | Voie |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 décembre 2025 | Maison | 105 m² | 4 | 236 600 € | 2 253 €/m² | LA VILAUNE |
| 1er décembre 2025 | Maison | 88 m² | 4 | 185 000 € | 2 102 €/m² | RUE DU ROMARIN SAINT GEORGES |
| 29 novembre 2025 | Maison | 93 m² | 5 | 188 000 € | 2 022 €/m² | RUE COURBAUD SAINT GEORGES |
| 28 octobre 2025 | Maison | 53 m² | 1 | 160 000 € | 3 019 €/m² | RUE DU MOULIN ST JEAN |
| 27 octobre 2025 | Maison | 102 m² | 4 | 180 000 € | 1 765 €/m² | RUE DES QUATRE VENTS ST MARC |
| 16 octobre 2025 | Maison | 119 m² | 4 | 180 000 € | 1 513 €/m² | RUE CROIX DE L'UNION VENDEL |
| 9 octobre 2025 | Maison | 189 m² | 7 | 330 000 € | 1 746 €/m² | LE VAUMARTIN |
| 8 septembre 2025 | Maison | 149 m² | 5 | 310 000 € | 2 081 €/m² | LA BASSE COTELLERAIS |
| 2 septembre 2025 | Maison | 113 m² | 5 | 246 500 € | 2 181 €/m² | LA FENOTIERE |
| 15 juillet 2025 | Maison | 116 m² | 3 | 225 000 € | 1 940 €/m² | LE REUDET |
| 9 juillet 2025 | Maison | 122 m² | 6 | 185 000 € | 1 516 €/m² | LA FOSSE (VENDEL) |
| 30 juin 2025 | Maison | 147 m² | 5 | 335 000 € | 2 279 €/m² | LE PATIS BURET |
| 16 juin 2025 | Maison | 103 m² | 5 | 205 000 € | 1 990 €/m² | RES LES CHATAIGNIERS |
| 11 juin 2025 | Maison | 90 m² | 4 | 75 000 € | 833 €/m² | PLAISANCE |
| 9 mai 2025 | Maison | 38 m² | 3 | 50 000 € | 1 316 €/m² | LA MOTTE |
| 29 avril 2025 | Maison | 76 m² | 4 | 265 600 € | 3 495 €/m² | LE ROCHER |
| 20 mars 2025 | Maison | 107 m² | 4 | 355 000 € | 3 318 €/m² | RUE DU MOULIN ST JEAN |
| 13 mars 2025 | Maison | 50 m² | 1 | 80 000 € | 1 600 €/m² | LA CROLAIS |
| 16 janvier 2025 | Maison | 72 m² | 5 | 40 000 € | 556 €/m² | LE PATIS BURET |
| 19 décembre 2024 | Maison | 92 m² | 4 | 125 000 € | 1 359 €/m² | RUE DU GENERAL ST GEORGES |
Questions fréquentes, immobilier Rives-du-Couesnon
Q1Quel est le prix au mètre carré à Rives-du-Couesnon ?
Le prix médian d’une maison est de 1 461 € le mètre carré à Rives-du-Couesnon, lu dans les ventes publiées au fichier DVF de la DGFiP.
Q2Combien de biens se vendent à Rives-du-Couesnon ?
31 ventes ont été enregistrées à Rives-du-Couesnon sur douze mois, soit 0 appartements et 31 maisons.
Q3Quels sont les frais d’acquisition à Rives-du-Couesnon ?
Environ 8 % du prix dans l’ancien et environ 3 % dans le neuf. Ils couvrent les droits de mutation, la contribution de sécurité immobilière et les émoluments du notaire, et le montant exact est calculé par le notaire.
Q4Combien coûte un bien type à Rives-du-Couesnon ?
La maison moyenne vendue à Rives-du-Couesnon fait 99 mètres carrés, ce qui place une transaction type autour de 143 968 €. Votre bien, lui, vaut ce qu’en font son état, son emplacement et sa performance énergétique.
Q5Comment faire estimer mon bien à Rives-du-Couesnon ?
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Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026