Prix d'un maison à Rives-du-Couesnon
À Rives-du-Couesnon, le prix médian d'un maison est de 1 461 €/m², soit environ 144 639 € pour une surface moyenne de 99 m². Données issues des transactions réelles DVF de la DGFiP (31 ventes sur 12 mois arrêtés au 31 décembre 2025).
Fourchette de prix (maison)
Ce que les ventes DVF disent d'une maison à Rives-du-Couesnon
Face aux communes voisines suivies par Briveo où ce type de bien est mesuré, Dinard ressort à 5 000 €/m², environ 242 % au-dessus. Sur 31 ventes d'appartements et de maisons dans la commune en 12 mois, 31 portent sur ce type de bien, soit environ 100 %.
Prix de vente constatés d'une maison à Rives-du-Couesnon
Sur les ventes d'une maison à Rives-du-Couesnon, la moitié se sont conclues entre 119 251 € et 205 000 €, pour un prix médian de 178 140 €.
La moitié des maison vendus font entre 76 et 120 m². Le terrain médian d'une maison vendue est de 777 m².
Trois années de ventes
| Année | Ventes | Médiane au m² |
|---|---|---|
| 2023 | 32 | 1 675 €/m² |
| 2024 | 25 | 1 286 €/m² |
| 2025 | 31 | 1 513 €/m² |
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² d'une maison est passé de 1 675 € à 1 513 €, soit −9,7 %.
Source et méthode
- Demandes de valeurs foncières (DVF), publiées par la DGFiP
- Ventes enregistrées du 1er janvier 2023 au 31 décembre 2025
- Calculé sur 31 ventes
- Chiffres établis le 31 octobre 2026
La commune
Rives-du-Couesnon s'étend sur 48,4 km², se situe à 0 m d'altitude et comptait 2 927 habitants au recensement de 2023. Ses habitants s'appellent les Rivoise.
Rives-du-Couesnon est, depuis le 1er janvier 2019, une commune nouvelle dans le département français d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Elle est issue de la fusion des communes de Saint-Georges-de-Chesné, Saint-Jean-sur-Couesnon, Saint-Marc-sur-Couesnon et Vendel. Elle est peuplée de 2 927 habitants.
Toute la page immobilier de la commune
D'après Wikidata et l'article « Rives-du-Couesnon » de Wikipédia, sous licence CC BY-SA 4.0, lus le 13 octobre 2026. Lire l'article
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Questions fréquentes, Maison à Rives-du-Couesnon
Q1Quel est le prix d'une maison à Rives-du-Couesnon en 2026 ?
À Rives-du-Couesnon, le prix médian d'une maison est de 1 461 €/m², avec une fourchette de 877 € à 1 987 €/m² (1er au 3e quartile), d'après les ventes DVF publiées par la DGFiP.
Q2Quel budget pour une maison de 99 m² à Rives-du-Couesnon ?
Pour la surface moyenne observée (99 m²), le budget indicatif va d'environ 86 823 € (1er quartile) à 196 713 € (3e quartile), autour de 144 639 € au prix médian. Calcul indicatif, prix au m² DVF multiplié par la surface, hors frais de notaire.
Q3Combien de ventes de type maison à Rives-du-Couesnon ?
La base DVF de la DGFiP recense 31 ventes de ce type à Rives-du-Couesnon sur les 12 derniers mois.